2025商场店铺转租合同范本

2025商场店铺转租合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：转租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：原承租方（以下简称“丙方”）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方为商场（以下简称“商场”）号店铺的合法承租方，持有编号为的租赁合同；乙方有意向承租该店铺用于经营（具体经营范围）；丙方为商场的合法经营者，同意本次转租；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺转租事宜达成如下协议：第一条转租店铺的基本情况转租店铺位于商场层号，面积为平方米（以乙方实际测量为准），用途为商业经营，经营范围为。该店铺现有装修及设备情况如下：（1）装修情况：；（2）设备情况：；（3）附属设施：。若乙方对上述店铺现状存在异议，应在签订本合同前提出，否则视为乙方已认可店铺现状。第二条转租期限转租期限自年月日起至年月日止，共计年个月。本转租期限为甲方与丙方原有租赁合同的剩余期限（原合同终止日期为年月日）。乙方应于年月日与丙方签订正式的租赁合同，甲方协助办理相关手续。第三章转租费用及支付方式转租费用（含装修、设备及运营资质等）共计人民币元（大写：）。支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）；（2）剩余转租费用人民币元（大写：）应在年月日前支付完毕。本合同签订后，如因乙方原因导致转租无法完成，定金不予退还；如因甲方原因导致转租无法完成，甲方应双倍返还定金。第四章经营条件乙方应合法经营，不得擅自改变店铺用途或经营范围，不得违反商场管理规定。乙方应自行办理营业执照、税务登记等经营所需证照，并承担相关费用。乙方需遵守商场的统一管理，按时缴纳物业管理费、水电费、卫生费等费用。第五章合同权利与义务第五条甲方的权利与义务甲方应保证其对店铺的转租权，且转租行为已取得丙方书面同意；甲方应如实向乙方说明店铺现状及租赁合同的主要条款；甲方应协助乙方与丙方签订正式的租赁合同，并提供必要的文件和信息；甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第六条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供与店铺转租相关的全部信息，并查验店铺现状；乙方应按本合同约定支付转租费用及相关费用；乙方应妥善使用店铺及附属设施，不得擅自改建或损坏；乙方应及时缴纳租金、物业管理费等费用，并承担逾期支付的违约责任。第七条丙方的权利与义务丙方应确保甲方转租行为的合法性，并为乙方办理后续租赁手续提供协助；丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商场管理规定；丙方应按时向乙方提供租赁发票，并配合乙方处理相关经营问题。第六章店铺的维护与维修转租期间，店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；若店铺主体结构出现质量问题，乙方应及时通知丙方进行修缮；乙方不得擅自改动店铺结构或设备，如有需要，应书面通知丙方并获得书面同意；转租期满后，乙方应保证店铺及相关设备处于良好状态，不得故意损坏或拆除。第七章安全责任与保险乙方应遵守商场的消防、安全管理制度，确保店铺内设备、设施符合安全标准；乙方应为店铺购买财产保险及公众责任保险，费用由乙方承担；转租期间，因乙方原因导致的事故或损失，由乙方承担全部责任；因不可抗力导致的损失，三方协商解决。第八章合同的终止与解除转租期间，任何一方不得无故解除合同；如因政府规划、商场整体调整等原因导致店铺无法继续经营，三方协商解除合同，损失由三方共同承担；如乙方连续个月未按期支付租金或转租费用，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失；解除合同后，乙方应立即搬离店铺，并结清所有费用。第九章违约责任任何一方违反本合同条款的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失；因不可抗力导致的违约，三方协商处理。第十章争议解决本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字：日期：年月