2025年农业合作社土地流转经营合同

2025年农业合作社土地流转经营合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日流转方（甲方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：承包方（乙方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地流转事项达成如下协议：第一章流转土地基本情况第一条本合同流转的土地位于（具体位置），属于（所有权归谁所有）。第二条流转土地总面积为亩，土地性质为（耕地、林地、草地等），现状为（已耕种、撂荒等）。第三条流转土地的具体四至范围为：东至：南至：西至：北至：第四条流转土地的地块及面积详见附件1：。第二章流转期限第五条本合同流转期限为年，自年月日起至年月日止。第六条流转期满后，双方可协商续签合同，同等条件下，乙方享有优先续签权。第三章流转费用及支付方式第七条流转土地的费用为每亩每年元，合计每年总费用为元（大写：）。第八条流转费用支付方式为：（一次性支付/分期支付）。一次性支付方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方一次性支付全部流转费用，共计元。分期支付方式：每年月日前，乙方向甲方支付本年度流转费用，共计元。第九条流转费用的支付方式为：（现金/银行转账）。甲乙双方需共同确认支付凭证。第十条如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致流转费用变更，双方可协商调整费用标准，并签订补充协议。第四章甲、乙双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务：有权监督乙方按照合同约定使用流转土地，不得改变土地用途或进行非法经营。有权按照合同约定按时收取土地流转费用。有权在合同期满后收回流转土地，或与乙方协商续签合同。有义务协助乙方办理相关土地流转手续，提供必要的支持和帮助。有义务在流转期内不得干涉乙方正常的生产经营活动。第十二条乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用流转土地，并进行正常的生产经营活动。有权在流转期限内对流转土地进行改良、修缮及合理利用。有权在流转期限内，根据经营需要进行必要的基础设施建设。有义务按照合同约定按时足额支付土地流转费用。有义务妥善保护流转土地，不得造成土地荒芜或水土流失。有义务接受甲方的监督和管理，不得改变土地用途或进行违法行为。第五章土地使用及管理第十三条流转土地用途为（种植、养殖、其他），乙方应当严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第十四条乙方在流转期间，应当合理利用土地，不得造成土地质量下降或生态破坏。如因乙方原因导致土地质量下降，乙方应当承担相应的修复责任。第十五条乙方在流转期间，应当遵守国家有关农业生产的法律法规，不得使用违禁农药、化肥或其他有害物质。第十六条乙方在流转期间，如有基础设施建设需要，应当事先征得甲方书面同意，并在流转期满后恢复土地原状或另行协商处理。第十七条甲方在流转期间，不得随意终止合同或干涉乙方正常的生产经营活动。第六章合同的变更与解除第十八条本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。第十九条有下列情形之一的，本合同可以解除：乙方未能按时支付土地流转费用，经甲方催告后仍不履行的；甲方擅自干涉乙方正常的生产经营活动，经乙方催告后仍不改正的；因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法履行的；其他法律规定的情形。第二十条合同解除后，双方应当及时办理土地交接手续。乙方应当在合同解除之日起日内将土地交还甲方，并恢复土地原状。第七章违约责任第二十一条任何一方未履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。第二十二条乙方未按期支付土地流转费用的，每逾期一日，应当向甲方支付未付金额的%作为违约金。第二十三条甲方无故终止合同或干涉乙方生产经营活动的，应当赔偿乙方造成的经济损失。第二十四条乙方擅自改变土地用途或造成土地质量下降的，应当承担修复责任，并赔偿甲方相应的损失。第八章争议的解决第二十五条本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，可以向（村民委员会/乡镇政府/土地承包仲裁委员会）申请调解。第二十六条调解不成的，任何一方可以向（有管辖权的人民法院）提起诉讼。第九章其他条款第二十七条本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份报送相关部门备案。第二十九条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第十条附则第三十条本合同文本的效力以国家相关法律法规为准。第三十一条本合同自年月日起生效，至年月日终止。第三十二条本合同附件包括以下内容：附件1：流转土地的地块及面积清单。附件2：甲乙双方的身份证明文件。附件3：流转土地现状的照片或测绘图。