2025年民生金融便利店房屋租赁合同范本

2025年民生金融便利店房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为（具体用途需明确，如便利店、金融网点等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，且房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订合向甲方支付保证金人民币元（大写：圆整）。4.2保证金用于抵充乙方因违约产生的费用、赔偿甲方损失等。4.3租赁期限届满，且乙方无违约行为的，甲方应在日内将保证金无息退还给乙方。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》。第六条房屋使用、维护与维修6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任。6.2房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方负责维修范围内的设施、设备。6.3乙方在使用过程中发现房屋及设施、设备存在安全隐患的，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。6.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同的约定。7.3乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的解除8.1经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方迟延交付房屋超过日的；房屋存在重大安全隐患，甲方拒不维修的。8.4合同解除后，乙方应在日内将房屋返还给甲方，并结清相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.2因乙方原因导致房屋设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.3甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/代理人：联系方式：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/代理人：联系方式