2025年商业店铺租赁合同范本

2025年商业店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于市区路号（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米。租赁物的产权证号为，用途为。1.2乙方确认已实地查看租赁物，并对租赁物的现状、结构、设备等状况完全了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方未按期通知甲方，租赁期届满后本合同自动终止，乙方应无条件将租赁物返还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：元整），年租金为元（大写：元整）。租金标准年内不变。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。乙方应于每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：账户名称：银行名称：账号：3.4若乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方未履行合同义务或造成租赁物损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3租赁期届满，乙方履行完毕合同义务且租赁物状态良好（除正常折旧外），甲方应在日内无息退还押金。4.4若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权不予退还押金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《交付验收单》。5.2若因甲方原因导致租赁物未按期交付，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。5.3若乙方未按期接收租赁物，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物在租赁期间的维修责任由（甲方/乙方）承担。具体维修项目包括：。6.2若租赁物因乙方使用不当或擅自改动结构导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。6.3甲方定期对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。7.2若乙方转租，转租合同的终止日期不得超过本合同的租赁期限。7.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的一切义务。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。8.2若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回租赁物，押金不予退还。8.3若甲方未按期交付租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）有权收取租金和押金；（2）有权监督乙方使用租赁物的情况；（3）有义务按期交付租赁物；（4）有义务按约履行维修义务（如由甲方承担）；（5）不得干预乙方正常经营活动。9.2乙方的权利与义务：（1）有权按合同约定使用租赁物；（2）有权要求甲方履行维修义务；（3）有义务按时支付租金和押金；（4）有义务妥善使用和维护租赁物；（5）不得利用租赁物从事违法活动。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）若甲方未按期交付租赁物，每日应向乙方支付元作为违约金；（2）若甲方未按约履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。10.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租金，每日应向甲方支付%的违约金；（2）若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）若乙方未按约返还租赁物，每日应向甲方支付元作为逾期占用费。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与补充12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1乙方承诺在租赁期间遵守法律法规及租赁物所在社区的管理规定。13.2租赁物内的设备、设施清单作为本合同的附件，双方签字后生效。13.3乙方应在租赁期届满前日将租赁物恢复至交付时的状态（合理损耗除外），并经甲方验收合格后返还。甲方（盖章）：法