2025标准转租房合同模板

2025标准转租房合同模板本合同由以下各方当事人于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他）。1.2该房屋所有权证编号为，登记所有权人为。1.3该房屋目前处于以下状态：√空置□已经装修□现有家具家电（详见附件一）1.4该房屋转租已经取得原出租方的书面同意（附件二）。1.5甲方保证对本合同项下转租行为拥有合法的权利，并已获得原出租方的合法授权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日至年月日。2.2租赁期限届满后，乙方有意续租的，应当在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方。甲方应当在租赁期限届满前日作出书面答复。如甲方未按时答复，则视为同意乙方续租。2.3租赁期限届满，乙方未续租的，应当在租赁期限届满后日内返还该房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准及支付方式：租金总额为元（大写：元整），按以下方式支付：□月付：每月支付元，于每月日支付。□季付：每季度支付元，于每季度首月日支付。□年付：每年支付元，于每年月日支付。3.2租金支付方式：□银行转账□现金支付□其他方式：3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，应当自逾期之日起每日按应付租金的%支付违约金。3.5租金调整：租赁期限内，租金不得调整。如需调整，双方应当协商一致并以书面形式达成补充协议。第四条居住使用及转租限制4.1该房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于商业用途或其他违法活动。4.2乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方，除非事先征得甲方书面同意。4.3乙方违反本条约定的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第五条房屋交付及返还5.1房屋交付：甲方应当于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应当共同验收房屋及附属设施设备，并签署房屋交接清单（附件三）。5.2房屋返还：租赁期限届满或合同解除后，乙方应当返还该房屋。返还时，双方应当共同验收房屋及附属设施设备，并签署房屋交接清单。5.3房屋返还条件：乙方返还该房屋时，应当保持房屋及附属设施设备处于良好状态，不得拆除、损坏房屋结构及设施设备。5.4违约责任：乙方未按约定返还房屋的，应当自逾期之日起每日按租金的%支付违约金，直至房屋返还完毕。第六条租赁保证金6.1保证金金额：元（大写：元整）。6.2保证金支付方式：，支付时间：年月日。6.3保证金的退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应当在日内将保证金无息退还乙方。6.4保证金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应当另行支付。第七条房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任：□甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责附属设施设备的维修。□双方责任分担：7.2房屋维修费用承担：□甲方承担维修费用□乙方承担维修费用□共同分担：7.3日常费用承担：下列费用由乙方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□电话费□网络费□其他费用：7.4费用支付：乙方应当按时支付上述费用，并保留支付凭证。甲方有权检查相关费用的支付情况，乙方应当配合。7.5费用逾期支付：乙方逾期支付费用的，应当自逾期之日起每日按应支付金额的%支付违约金。第八条转租特殊规定8.1转租范围：本合同项下转租仅限于甲方将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，不涉及原租赁合同的其他权利义务。8.2转租后的权利义务：自本合同生效之日起，乙方享有原租赁合同中甲方的权利，承担原租赁合同中甲方的义务。8.3原租赁合同的约束力：乙方应当遵守原租赁合同中的所有条款，不得违反原出租方的合法权利。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除情形：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租该房屋的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方损坏房屋结构及附属设施设备的；其他违约行为：。一旦发生上述情形，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。9.2违约金：违约金为元（大写：元整）。如因违约造成的损失超过违约金，违约方应当另行赔偿。9.3合同解除后的返还：合同解除后，乙方应当在日内返还该房屋，并支付逾期返还期间的租金及违约金。第十条争议解决10.1本合同项下争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可以协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单空调：台电视机：台冰箱：台洗衣机：台床：张桌椅：套其他：