2025成都市办公室装修施工合同

2025成都市办公室装修施工合同合同编号：发包方（以下简称甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：承包方（以下简称乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就办公室装修施工事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：2025年成都市办公室装修工程1.2工程地点：成都市区街道号1.3发包人：1.4承包人：1.5装修面积：平方米1.6施工内容：包括但不限于办公室墙面、地面、天花板、门窗、隔断、电路、灯具、空调、消防设施等的装修及安装工程，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第二条承包范围2.1总装修范围：本合同装修范围涵盖办公室内所有区域，包括办公区、会议室、洽谈室、茶水间、卫生间及其他公共区域。2.2具体装修内容：（1）墙面工程：乳胶漆、壁纸、瓷砖、石材等；（2）地面工程：地毯、地板、地砖、环氧地坪等；（3）顶面工程：吊顶、灯光、通风口等；（4）门窗工程：隔断、隔声门、窗户改造等；（5）电气工程：强弱电布线、开关插座、灯具安装等；（6）空调工程：安装及调试；（7）消防工程：烟感报警、喷淋系统等；（8）其他工程：家具安装、标识系统、智能化设备安装等。2.3变更约定：合同履行过程中，若甲方需增加或减少施工内容，双方应签订补充协议或签证单，并相应调整工程价款及工期。第三条计价方式与付款3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）元整（￥），含税。3.2计价方式：本工程采用固定总价包干方式，除双方另有约定外，合同总价不因材料价格、人工成本等市场因素变化而调整。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整；（3）工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整；（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。3.4支付时间：上述款项应在约定支付节点起个工作日内支付，乙方应提供相应金额的增值税专用发票。3.5逾期支付：甲方逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。第四条工期4.1计划工期：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。4.2停工顺延：因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时、停电停水等）导致停工，工期相应顺延。4.3工期延误：乙方应按合同约定工期完成施工，每逾期一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金，最高不超过合同总价的%。4.4提前竣工：若乙方提前竣工，甲方按提前天数每天奖励合同总价的‰，最高不超过合同总价的%。第五条材料与设备5.1材料供应：（1）甲方供材：甲方负责供应的材料、设备（以下简称“甲供材”）清单见附件一，甲供材的保管和使用由乙方负责；（2）乙方供材：乙方负责采购的材料、设备（以下简称“乙供材”）需满足施工图纸及设计要求，须经甲方书面确认后方可使用。5.2材料验收：乙方应在材料到场后个工作日内通知甲方验收，甲方应在个工作日内完成验收，未按时验收的视为合格。5.3材料替换：未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换施工图纸中规定的材料品牌、规格或档次，否则乙方承担相应责任。第六条施工要求6.1安全文明施工：（1）乙方须遵守国家及地方有关施工安全、文明施工的规定，确保施工人员安全，施工场地整洁；（2）施工期间，乙方应采取必要措施保护甲方原有设施设备，如造成损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2环保要求：乙方承诺使用符合国家标准的环保材料，施工过程中产生的垃圾和废料应及时清理，不得影响甲方正常办公。6.3隐蔽工程：地下管线、隐蔽工程须在隐蔽前告知甲方验收，甲方应在个工作日内验收，未按时验收的视为合格。6.4施工变更：乙方应严格执行施工图纸和设计变更要求，不得擅自改动，因擅自改动造成损失的，由乙方承担全部责任。第七条验收与保修7.1分部验收：工程分部完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在个工作日内验收并提出书面意见。7.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及竣工资料，甲方应在个工作日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收合格证书》。7.3保修期限：本工程保修期为年，自验收合格之日起计算。7.4保修责任：保修期内，乙方应免费修复因施工质量或材料质量问题引起的缺陷，若甲方使用不当或人为损坏，维修费用由甲方承担。7.5保修响应：乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场，个工作日内完成维修。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）逾期支付工程款，违约金标准为：；（2）无正当理由未按合同约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延。8.2乙方违约：（1）未按合同约定工期完成施工，违约金标准为：；（2）因施工质量问题导致建筑结构损坏或返工，乙方应承担修复费用及相应损失；（3）擅自更换材料品牌、规格或档次的，乙方应更换合格材料并支付合同总价%的违约金；（4）未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。第九条附则9.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.4争议解决：因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.5联系方式：甲乙双方的通讯地址及联系电话以本合同填写为准，如有变更应及时通知对方，否则责任自负。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年