2025如何才算签订租赁合同

2025如何才算签订租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一章租赁房屋基本情况第一条房屋位置甲方出租的房屋位于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”），房产证号为。第二条房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第三条房屋用途乙方承租租赁房屋用于（居住/办公/商业用途）。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期满租赁期满后，乙方需返还租赁房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三章租金及支付方式第六条租金标准租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。第七条租金支付乙方应于每月日之前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定银行账户信息如下：开户行：账号：户名：第八条逾期支付乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。第四章押金及费用第九条押金乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。第十条押金退还租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第十一条其他费用租赁期间内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费；电话费、网络费；物业管理费；TV费及其他相关费用。甲方承担的费用包括：房屋结构维修费用；房屋主体设备（如电梯、消防设施）的维护费用。第五章房屋的交付与验收第十二条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。第十三条验收标准乙方应在交付时检查房屋及其附属设施，并确认无误后签署验收文件。如有异议，应于交付当日书面通知甲方。第六章房屋的使用与维护第十四条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋主体或附属设施。第十五条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应及时通知甲方。甲方应在收到通知后日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第十六条装修与改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。装修或改造不得损害房屋主体结构，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除装修物，且不得要求甲方补偿装修费用。第七章合同的变更与解除第十七条合同变更经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更。任何单方面变更均无效。第十八条合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：甲乙双方协商一致；乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的。第十九条解除通知任何一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方。双方应在解除合同后日内办理交接手续。第八章违约责任第二十条甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋的，应每日向乙方支付月租金的千分之一作为违约金。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失元（大写：元整）。第二十一条乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应每日向甲方支付月租金的千分之一作为违约金。因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担甲方已收取的租金及押金，并赔偿甲方损失元（大写：元整）。第二十二条赔偿责任因一方违约造成的实际损失，违约方应全额赔偿守约方。第九章争议解决第二十三条争议解决途径合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十四条通知与送达本合同项下所有通知应以书面形式送达，地址以本合同载明为准。如一方地址变更，应提前日书面通知对方，否则变更后的地址视为原地址。第二十五条生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十六条份数本合同一式