转租房屋协议

转租房屋协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“房屋”）的合法所有人或有权出租该房屋的一方，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本转租房屋协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋用途：_____________________

1.4房屋现状：_____________________

1.5房屋设施：_____________________

1.6房屋权属证明：_____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好和乙方履行合同义务。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施及附属物品，填写房屋交接清单，并签字确认。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益或者他人合法权益。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和修缮，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，及时办理房屋交接和财务结算。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.2乙方逾期支付租金或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲