西安市购房协议书范本

西安市购房协议书范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

营业执照号码：___________________________

鉴于甲方是位于西安市________区/县________路________号的________小区________幢________单元________室（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务。经甲、乙、丙三方协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于西安市________区/县________路________号的________小区内，建筑面积为________平方米，房屋用途为________，结构为________，楼层为第________层，总层数为________层。

1.2该房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》，证号为：________，土地使用权证号为：________。

1.3该房屋目前的状况为：________（毛坯/精装修/简装修等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在签订本协议书之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）。

2.2.2第一期房款：乙方在签订正式房屋买卖合同之日起________日内支付房款人民币________元整（￥________）。

2.2.3第二期房款：乙方在房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币________元整（￥________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的第一期房款后________日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3甲方应保证在交付房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在乙方支付第一期房款后________日内，共同到西安市房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的千分之五作为违约金。逾期超过________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总房款的________%作为违约金。

5.2如甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款的千分之五作为违约金。逾期超过________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付总房款的________%作为违约金。

5.3丙方作为中介方，应保证提供的信息真实可靠，如因丙方提供虚假信息导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：____