房屋所有权赠与协议范文

房屋所有权赠与协议范文

甲方（赠与人）：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方为甲方的直系亲属，甲方愿意将其所有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠与协议。

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有权证号：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________

4.房屋结构：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.房屋内附属设施及物品：_____________________

8.房屋所在地土地使用权情况：_____________________

9.房屋权属是否存在争议：_____________________

10.房屋是否存在抵押、查封等权利限制：_____________________

11.房屋是否存在共有权人：_____________________

12.房屋是否出租：_____________________

13.房屋是否涉及其他法律纠纷：_____________________

14.其他需要说明的情况：_____________________

二、赠与条件

1.甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，双方均不得反悔。

2.甲方保证赠与的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制，无共有权人，未出租，未涉及其他法律纠纷。

3.甲方保证赠与的房屋符合国家有关房屋建设和使用的法律法规规定，不存在安全隐患。

4.甲方保证赠与的房屋内附属设施及物品完好，无损坏。

5.乙方保证接受赠与后，将房屋用于居住或甲方同意的其他用途，不得擅自改变房屋用途。

6.乙方保证接受赠与后，将妥善保管和使用房屋，不得擅自转让、出租、抵押、查封或以其他方式处分房屋。

7.乙方保证接受赠与后，将按时缴纳房屋相关的税费、物业费等费用。

8.乙方保证接受赠与后，将遵守国家有关房屋建设和使用的法律法规规定，不得擅自改建、扩建、加建房屋。

三、赠与程序

1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付乙方。

2.甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

4.乙方应在本协议签订之日起____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

5.乙方应在本协议签订之日起____日内，接收甲方交付的房屋，并妥善保管和使用。

四、赠与费用

1.房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。

2.房屋交付前，甲方应结清房屋相关的税费、物业费等费用。

3.房屋交付后，乙方应按时缴纳房屋相关的税费、物业费等费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方继续履行，并要求甲方支付违约金____元。

2.如乙方未按本协议约定接收房屋或协助办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权要求乙方继续履行，并要求乙方支付违约金____元。

3.如甲方违反本协议第二条约定的赠与条件，乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方支付违约金____元。

4.如乙方违反本协议第二条约定的赠与条件，甲方有权要求乙方返还房屋，并要求乙方支付违约金____元。

5.如因甲方或乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，违约方应承担由此产生的一切责任和损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

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