无偿赠与土地合同书

无偿赠与土地合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该土地”）的土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与土地的基本情况

1.1该土地位于_____________________

1.2该土地的面积为_____________________

1.3该土地的用途为_____________________

1.4该土地的权属证书编号为：_____________________

1.5该土地的四至界限为：_____________________

1.6该土地的权属状况：_____________________

1.7该土地是否存在抵押、查封等权利限制：_____________________

1.8该土地是否存在租赁、借用等使用权出让情况：_____________________

1.9该土地的其他情况：_____________________

第二条赠与土地的交付

2.1甲方应在本合同生效后____天内，将该土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.2甲方应在本合同生效后____天内，协助乙方办理该土地的权属变更登记手续。

2.3甲方应在本合同生效后____天内，将该土地实际交付给乙方使用。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证对该土地拥有合法、完整的使用权，并有权无偿赠与乙方。

3.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该土地交付给乙方。

3.1.3甲方应协助乙方办理该土地的权属变更登记手续。

3.1.4甲方应保证在赠与该土地前，该土地不存在任何权利瑕疵。

3.1.5甲方应保证在赠与该土地前，该土地不存在任何债务负担。

3.1.6甲方应保证在赠与该土地前，该土地不存在任何法律纠纷。

3.1.7甲方应保证在赠与该土地后，不对该土地主张任何权利。

3.1.8甲方应保证在赠与该土地后，不对该土地进行任何处分。

3.1.9甲方应保证在赠与该土地后，不对该土地进行任何抵押、查封等权利限制。

3.1.10甲方应保证在赠与该土地后，不对该土地进行任何租赁、借用等使用权出让。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方应在本合同生效后，按照甲方的要求，办理该土地的权属变更登记手续。

3.2.2乙方应在本合同生效后，按照甲方的要求，接收该土地的权属证书及相关文件。

3.2.3乙方应在本合同生效后，按照甲方的要求，接收该土地的实际交付。

3.2.4乙方应在本合同生效后，对该土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.2.5乙方应在本合同生效后，对该土地进行妥善管理，不得造成土地的毁损、灭失。

3.2.6乙方应在本合同生效后，对该土地进行合法使用，不得进行违法建设、违法占用等行为。

3.2.7乙方应在本合同生效后，对该土地进行保护，不得进行破坏性开发、污染等行为。

3.2.8乙方应在本合同生效后，对该土地进行维护，不得进行非法转让、非法抵押等行为。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式，将该土地交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.2如甲方未按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理该土地的权属变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.3如甲方未按照本合同约定的时间和方式，将该土地的权属证书及相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.4如甲方违反本合同第三条3.1款的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.5如乙方未按照本合同约定的时间和方式，办理该土地的权属变更登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.6如乙方未按照本合同约定的时间和方式，接收该土地的权属证书及相关文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.7如乙方未按照本合同约定的时间和方式，接收该土地的实际交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

4.8如乙方违反本合同第三条3.2款的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该土地评估价值的____%。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

5.3如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

5.4如因甲方或乙方的违约行为导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方继续履行本合同或解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲