土地使用权证赠与合同书

土地使用权证赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，并持有编号为_____________的土地使用权证，甲方愿意将该土地使用权无偿赠与乙方。双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于________________（具体地址）的土地使用权（以下简称“标的物”）无偿赠与乙方。标的物的具体信息如下：

1.土地使用权证编号：_______________

2.土地面积：_______________________

3.土地用途：_______________________

4.土地使用年限：___________________

5.土地位置：_______________________

6.其他相关信息：___________________

甲方保证对标的物拥有合法、完整的使用权，且该土地使用权未被抵押、查封或存在其他任何权利负担。

第二条赠与条件

1.甲方无偿赠与标的物给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.乙方接受赠与后，应按照国家法律法规及本合同的约定，合理使用标的物。

3.乙方接受赠与后，应负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的完好无损。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，将标的物的土地使用权证原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应在收到土地使用权证原件后____天内，向有关部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应提供办理土地使用权变更登记所需的所有文件和资料，并保证所提供文件的真实性、合法性。

4.因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用由乙方承担。

第四条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，确保乙方合理使用标的物。

-甲方应按照本合同的约定，无偿赠与标的物给乙方，并协助乙方办理相关手续。

-甲方应保证赠与的标的物不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在办理完土地使用权变更登记手续后，依法享有标的物的使用权。

-乙方应按照本合同的约定，接受甲方赠与的标的物，并负责办理土地使用权变更登记手续。

-乙方应合理使用标的物，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

-乙方应妥善保管土地使用权证原件，并在必要时向甲方提供复印件。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付土地使用权证原件或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方未按照本合同约定办理土地使用权变更登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3.如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________