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文档简介

国有土地出租合同

甲方（出租方）：中国国土资源部

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方是国有土地的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的土地进行合法使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就国有土地出租事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在国有土地出租过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条土地信息

1.土地位置：[具体位置]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.土地用途：[具体用途]。

4.土地现状：[土地现状描述]。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年数]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：[租金金额]元/平方米/年。

2.租金总额：[租金总额]元。

3.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前支付当年租金至甲方指定账户。

4.逾期支付租金，乙方应按逾期金额每日[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第五条土地交付

1.甲方应于[交付日期]前将土地交付乙方使用。

2.交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第六条土地使用

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规，不得进行违法建设或污染环境。

第七条土地维护与修缮

1.乙方负责土地的日常维护和修缮工作，保证土地的正常使用。

2.乙方不得擅自改变土地的自然和人工设施。

3.因乙方使用不当造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条土地征收与征用

1.租赁期间，如遇国家征收或征用土地，甲方应提前[提前通知天数]日通知乙方。

2.土地征收或征用后，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3.土地征收或征用补偿按照国家有关规定执行。

第九条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

1.甲方逾期交付土地，应按逾期天数每日[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日[逾期利率]%向甲方支付违约金。

3.因乙方违反土地使用规定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：中国国土资源部

授权代表（签字）：[甲方代表姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

授权代表（签字）：[乙方代表姓名]

日期：[签订日期]

以上合同内容为国有土地出租

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