房屋出租委托合同

房屋出租委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拟将该房屋出租，并委托乙方代为办理出租事宜。甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋位置：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋所有权证号：_____________________

1.7房屋附属设施及设备：_____________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代为寻找合适的承租人。

2.2乙方负责与承租人协商并确定租金、租期等租赁条件。

2.3乙方负责与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合甲方要求。

2.4乙方负责收取租金，并在扣除约定的代理费用后，将租金转交给甲方。

2.5乙方负责处理与租赁有关的其他事宜，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2如委托期限届满，双方未提出异议，本合同自动延长____个月。

第四条租金及支付

4.1租金标准：乙方应确保承租人支付的租金不低于市场价的____%。

4.2支付方式：租金按月支付，承租人应在每月的第____日前支付给乙方。

4.3乙方应在收到租金后的____个工作日内，扣除约定的代理费用后，将租金转交给甲方。

第五条代理费用

5.1乙方的代理费用为租金的____%。

5.2乙方的代理费用应在每次收取租金时，直接从租金中扣除。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权随时了解房屋的租赁情况。

6.2甲方应保证房屋符合出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

6.3甲方应按照约定支付乙方的代理费用。

6.4甲方应配合乙方办理房屋出租的相关手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定收取代理费用。

7.2乙方应积极寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和支付能力。

7.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、产权证等资料，并在合同终止后归还给甲方。

7.4乙方应定期向甲方报告房屋的租赁情况，并提供必要的协助。

第八条房屋维修与保养

8.1甲方负责房屋的日常维修与保养。

8.2如房屋出现非承租人原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

8.3如房屋维修需要费用，甲方应承担相应的费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的____%。

9.2如乙方未按约定将租金转交给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为未转交租金的____%。

9.3如因乙方原因导致房屋未能出租，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之