租用农民承包土地合同范本

租用农民承包土地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的承包土地，乙方因生产经营需要，拟租用甲方的土地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其承包的土地出租给乙方使用，土地位于_______________________。

1.2土地的具体位置以附件一《土地位置图》为准，土地面积为__________平方米（或亩）。

第二条土地用途

2.1乙方租用土地的用途为______________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，不得用于违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每年的______月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》作为本合同附件二。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层和生态环境。

6.2乙方负责土地的日常维护和修缮，保证土地的正常使用。

6.3如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____