市区手房居间合同

市区手房居间合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

丙方（居间方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房产”）的房产，乙方有购买该房产的意愿，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为甲方所有的位于________________的房产，建筑面积为________平方米，房产证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

第二条房产价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________）至丙方指定账户，作为购房定金。

3.乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款至甲方指定账户。

第三条房产交付

甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时符合以下条件：

1.该房产无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

2.该房产结构完好，设施设备齐全，符合正常居住使用条件。

3.甲方已结清该房产交付前的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条居间服务

1.丙方应为甲乙双方提供房产交易的居间服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理房产过户手续等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或交付的房产不符合第三条规定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付房款的______%。

3.若丙方未能履行第四条规定的居间服务义务，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。

第六条税费及其他费用

1.双方应按照国家规定各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.居间服务费用为房产转让价格的______%，由乙方支付给丙方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

丙方（盖章）：_____________________

日期：________年______月______日

以上合同内容为甲乙丙三方真实意愿的表达，三方均已充分理