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文档简介

《房地产价格评估》课程导入主讲：黄东兴邮箱：492064366@内容课程信息教学目标学习必要性O

NET

WOTH

REE如何学习FOUR1.课程信息课程名称：房地产价格评估课程学时：42课程学分：2开课时段：第四学期适用专业：高职现代物业管理专业授课对象：大二学生课程属性：专业核心课2.教学目标知识目标熟悉房地产估价的现实需要；掌握房地产价格的影响因素；理解房地产估价的原则；掌握市场比较法的使用原理；掌握成本法的使用原理；掌握收益法的使用原理；了解其他房地产估价方法原理。2.教学目标能力目标能运用市场比较法对能找到可比实例的房地产进行价格评估；能运用收益法对收益性房地产进行价格评估；能运用成本法对不适合采用市场法、收益法的房地产项目进行价格评估。2.教学目标素质目标通过获取估价过程中所需要的真实交易数据，避免学生弄虚作假，培养学生严谨、负责的工作态度；通过分析估价师没有勤勉尽责而引起纠纷及社会危害的案例，让学生理解房地产估价工作的重要性，从而引导学生做到独立、客观、公正，不偏袒任何一方，具有高尚的职业道德。3.学习的必要性行业属性物业管理和房地产估价同属房地产行业发展困境物业管理行业收入模式单一，急需拓展业务以增加收入市场驱动世界五大行、国内巨头均开展了包括估价在内的资产管理业务物业管理专业学生为什么要学习本课程？4.如何学习怎么学端正态度：请假履行手续，不接受旷课和课堂玩手机的行为；课程基本形式：老师讲授+习题，还包括小组讨论，小组项目汇报，学生ppt展示，师生互动交流，小组互评等。4.如何学习怎么考核过程考核：出勤率、作业、阶段习题素质考核：课堂表现、积极程度、与老师的互动分值比例：过程性考核60%+期末考核40%感

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