产业园区项目合作开发合同

产业园区项目合作开发合同合同编号：__________甲方（投资者）：____________________乙方（开发商）：____________________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致意见，共同签订本合同。1.1.2甲方承诺投资产业园区项目，乙方承诺负责项目的开发建设。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为：____________________2.2项目地点2.2.1项目地点位于：____________________2.3项目规模2.3.1项目总占地面积：____________________2.3.2项目总建筑面积：____________________2.4项目性质2.4.1项目性质为：____________________2.5项目投资估算2.5.1项目总投资估算：____________________2.5.2投资资金来源：____________________第三章投资与融资3.1投资比例3.1.1甲方出资比例：____________________3.1.2乙方出资比例：____________________3.2融资安排3.2.1乙方负责项目融资，保证项目所需资金及时到位。3.2.2甲方应配合乙方进行融资活动，提供必要的支持。3.3投资回报3.3.1甲方投资回报方式：____________________3.3.2甲方投资回报率：____________________第四章项目开发建设4.1开发建设内容4.1.1项目开发建设内容包括但不限于：____________________4.1.2项目建设标准：____________________4.2开发建设进度4.2.1项目开发建设总工期：____________________4.2.2项目各阶段工期安排：____________________4.3质量要求4.3.1项目质量标准：____________________4.3.2项目质量保证措施：____________________4.4开发建设管理4.4.1乙方负责项目的开发建设管理。4.4.2甲方对项目开发建设过程进行监督。第五章运营管理5.1运营管理模式5.1.1项目运营管理采用：____________________5.1.2运营管理职责划分：____________________5.2收益分配5.2.1项目运营收益按：____________________进行分配。5.2.2收益分配比例：____________________5.3运营管理费用5.3.1项目运营管理费用包括：____________________5.3.2运营管理费用支付方式：____________________5.4项目移交5.4.1项目建成后，乙方应将项目移交给甲方。5.4.2项目移交程序：____________________第六章项目配套设施6.1配套设施建设6.1.1项目配套设施包括：____________________6.1.2配套设施建设标准：____________________6.1.3配套设施建设进度安排：____________________6.2配套设施管理6.2.1配套设施的管理责任：____________________6.2.2配套设施的管理制度：____________________6.2.3配套设施的使用规定：____________________6.3配套设施维护6.3.1配套设施的维护责任：____________________6.3.2配套设施的维护费用：____________________6.3.3配套设施的维护计划：____________________第七章项目运营与维护7.1运营管理7.1.1项目运营管理职责：____________________7.1.2运营管理团队：____________________7.1.3运营管理流程：____________________7.2维护责任7.2.1项目维护范围：____________________7.2.2维护责任划分：____________________7.2.3维护服务标准：____________________7.3运营报告7.3.1运营报告编制：____________________7.3.2运营报告内容：____________________7.3.3运营报告提交时间：____________________第八章项目合作期限与终止8.1合作期限8.1.1本合同的合作期限为：____________________8.1.2合作期限届满后，如双方同意，可续签本合同。8.2终止条件8.2.1本合同可因以下情况终止：8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2不可抗力；8.2.1.3一方严重违约；8.2.1.4法律法规规定的其他情形。8.3终止程序8.3.1终止合同的通知：____________________8.3.2终止合同的生效时间：____________________8.3.3终止合同后的处理：____________________第九章保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的保密信息包括：____________________9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。9.2.2保密义务的期限：____________________9.3保密信息的披露9.3.1在以下情况下，双方可以披露保密信息：9.3.1.1法律要求；9.3.1.2为履行本合同义务；9.3.1.3经对方事先书面同意。第十章通知与通讯10.1通知方式10.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。10.2通知地址10.2.1甲方通知地址：____________________10.2.2乙方通知地址：____________________10.3通讯方式10.3.1双方应保持通讯畅通，保证通知的有效送达。10.3.2通讯方式包括但不限于：电话、传真、邮件等。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1项目可行性研究报告11.1.2土地使用权证11.1.3设计方案11.1.4施工合同11.1.5其他相关文件11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同争议解决12.1合同争议解决方式12.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____天内协商解决。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合