城市住宅室内装修改造合同

城市住宅室内装修改造合同合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：城市住宅室内装修改造工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：室内装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨房卫生间改造等。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可相应顺延工期。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及行业规范。4.2工程验收标准：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后的5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；5.2如乙方施工质量不符合国家相关标准及行业规范，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；5.3如甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。（1）甲方未按约定支付工程价款；（2）乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合国家相关标准及行业规范；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.工程内容具体化：合同中应详细列明工程的具体内容、工程量、材料品牌、施工工艺等，以防止施工过程中的争议。法律名词解释：工程内容是指合同双方约定的具体施工项目和服务范围。3.工程期限和付款方式：合同中应明确工程的开工日期、竣工日期及付款方式，确保双方对工程进度和资金流转有清晰的了解。法律名词解释：工程期限是指合同约定的工程开始和完成的时间限制；付款方式是指双方约定的支付工程款项的方式和条件。4.质量标准及验收：合同中应明确工程的质量标准及验收程序，保障工程质量的合法性和合规性。法律名词解释：质量标准是指对工程质量的技术要求；验收是指对工程是否符合约定标准的检查和确认。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金、整改责任等，以保障合同的有效执行。法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同双方在争议发生后，通过平等对话、友好协商的方式达成解决方案。2.变更协议：如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议。法律名词解释：变更协议是指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。3.争议调解或诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：调解是指第三方协助双方达成和解的争议解决方式；诉讼是指将争议提交法院，通过司法程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：老旧小区翻新改造“乙方在施工过程中应特别注意保护小区内的公共设施，如不慎造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。”“甲方应协助乙方办理相关施工许可和邻里协调工作，确保施工顺利进行。”2.场合：绿色环保装修“乙方应使用符合环保标准的材料，并在施工过程中采取有效措施减少对环境的影响。”“甲方有权对乙方使用的材料进行环保认证检查，如不符合标准，乙方应立即更换。”3.场合：智能家居系统安装“乙方应确保智能家居系统的安装符合甲方提供的规格和要求，并保证系统的稳定性和安全性。”“甲方应在合同签订后提供智能家居系统的详细配置和要求，以便乙方准确施工。”4.场合：租赁房屋装修“甲方应提前通知租赁方并进行协商，确保装修工程不会影响租赁方的正常居住。”“装修完成后，乙方应负责清理施工垃圾，恢复房屋原状，以免影响租赁方的居住环境。”合同所需的附件列