大型商场消防设施改造合同

大型商场消防设施改造合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有某大型商场，为确保商场消防安全，甲方决定对商场消防设施进行改造，乙方具备相应的资质和能力，双方经充分协商，达成如下协议：第一条项目内容1.1甲方委托乙方对商场消防设施进行改造，包括但不限于消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统等。1.2乙方应根据国家消防法律法规、标准和行业规范，结合商场实际情况，制定详细的改造方案，并经甲方确认后组织实施。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方应向乙方提供商场消防设施改造所需的资料、图纸等相关文件。2.1.2甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。2.1.3甲方应按约定支付乙方改造费用。2.1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，对不符合合同约定的施工质量、进度等问题提出整改要求。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方应按照国家消防法律法规、标准和行业规范，确保改造质量符合甲方要求。2.2.2乙方应按照甲方确认的改造方案进行施工，并确保施工安全。2.2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。2.2.4乙方应提供完整的施工资料和验收报告。第三条改造费用3.1本项目改造费用为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费等一切与改造工程有关的费用。3.2甲方按如下方式支付改造费用：a)合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；c)工程验收合格后，支付合同总价款的50%。第四条工期4.1改造工程工期为____天，自合同生效之日起计算。4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定支付违约金，每逾期一天，支付合同总价款的1%作为违约金。第五条质量保证5.1乙方应保证改造工程的质量符合国家消防法律法规、标准和行业规范。5.2乙方应在改造工程验收合格后提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应免费修复。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定完成改造工程或改造质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2合同期满或双方提前解除合同，本合同自动终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.审查资质：在签订合同前，甲方应审查乙方的相关资质，确保其具备承担消防设施改造的能力。2.明确项目内容：合同中应详细列明改造项目的内容，避免因描述不清导致的纠纷。3.费用与支付：明确改造费用总额、支付方式、支付时间节点，以及预付款、进度款、尾款的具体比例。4.工期与质量保证：合同中应约定合理的工期和质保期，并明确逾期和质量的违约责任。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的标准和赔偿损失的计算方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.资质不符：如乙方资质不符，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.项目内容变更：如项目内容需要变更，双方应签订补充协议，明确变更内容对费用和工期的影响。3.支付争议：如双方对支付方式和时间有争议，应根据合同约定或协商解决，必要时可寻求法律援助。4.工期延误：如乙方逾期未完成工程，应按合同约定支付违约金，并承担因延误产生的其他损失。5.质量问题：如出现质量问题，乙方应在质保期内免费修复，否则甲方有权要求赔偿损失。6.争议处理：如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理，必要时通过诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项，通常作为履行合同的诚意和保证。3.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，其目的是弥补因违约给对方造成的损失。4.质保期：指供应商或承包商对所提供的产品或完成的工作保证质量的期限，期间应免费修复或更换存在质量问题的部分。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜或变更事项达成的一致意见，具有与原合同同等的法律效力。6.争议解决：指合同当事人对合同履行中的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商场进行大型促销活动前，需确保消防设施改造完毕且符合安全标准。补充条款：若甲方计划在合同约定工期内举办大型促销活动，乙方应确保在活动开始前至少提前____天完成改造工程，并保证消防设施安全可靠。如因乙方原因导致改造工程未能按时完成，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。2.场合：商场位于地震多发区，对消防设施的安全性和抗震性有特殊要求。补充条款：考虑到商场所在地区的地震风险，乙方在改造消防设施时应采用符合抗震要求的材料和设计方案。乙方需提供相关抗震设计文件及检测报告，确保改造后的消防设施在地震发生时仍能正常工作。3.场合：商场内部正在进行其他装修工程，需要协调施工进度和现场管理。补充条款：由于商场同时进行其他装修工程，甲乙双方应建立联合协调机制，确保消防设施改造工程与其他装修工程相互配合，不影响商场正常营业和员工安全。乙方应遵守商场现场管理规则，确保施工安全。合同所需附件列表：1.甲方商场消防设施现状评估报告2.乙方消防设施改造设计方案及预算3.乙方相关资质证明文件4.