住宅车库租赁协议合同

住宅车库租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条车库基本信息1.1车库位于：__________，车库面积：__________平方米，车库结构：__________，车库设施：__________。1.2车库产权证明文件：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条车库使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构，不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内从事违法活动。4.3乙方在租赁期间，对车库内的设施负有保管义务，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条车库维修5.1在租赁期间，车库及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发现车库及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方欠付租金的__%。6.2乙方在租赁期间，如违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的身份信息应准确无误，车库的详细描述也是必须的，以确保双方对租赁物有清晰的认知。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应具体明确，包括逾期支付的滞纳金比例。5.车库使用：乙方应合理使用车库，不得违反相关法律法规和物业管理规定。6.维修责任：明确甲乙双方对于车库维修的责任划分。7.违约责任：对双方可能出现的违约行为进行规定，并明确违约责任。解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并签字确认。3.合同解除：在合同约定的条件下，甲乙双方有权按照约定解除合同，并按照法律规定和合同约定处理后续事宜。法律名词解释：合同编号：是指为了标识和区分不同合同而设定的唯一编号。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金：是承租方为使用出租方的财产而支付的对价。滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，按照约定应支付的违约金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。维修责任：指对租赁物进行维修保养的义务，应由合同中明确指出由哪一方承担。争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划将车库用于商业用途，如开设小型修理店。“若乙方将车库用于商业用途，必须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。乙方应确保其商业活动符合相关法律法规，不对小区环境和邻居造成不便，同时需购买相应的商业保险。”2.应用场合：乙方为电动汽车所有者，需要安装充电桩。“乙方有权在车库内安装符合国家标准的充电桩，但需提前向甲方提出申请，并确保安装过程及后续使用符合小区的电力安全规定。乙方应承担安装及使用充电桩产生的所有费用。”3.应用场合：乙方计划将车库作为短期租赁给他人使用。“乙方在租赁期间，有权将车库短期租赁给第三方使用，但必须提前通知甲方，并确保第三方遵守本协议的所有条款。乙方对第三方的行为承担连带责任。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车库产权证明文件复印件4.车库现状照片5.乙方银