车位使用权买卖合同模板

车位使用权买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位基本信息1.1车位位于__________（车位所在地址），车位编号为__________。1.2车位使用性质：__________（如：地上、地下、室内、室外等）。1.3车位面积：__________平方米。第二条车位使用权转让2.1甲方同意将上述车位的土地使用权及使用权范围内的附属设施、设备等一并转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款购买甲方所拥有的车位使用权。第三条转让价格及支付方式3.1车位使用权转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（2）合同生效后____个工作日内，乙方一次性支付剩余款项。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证对所转让的车位使用权拥有完全的、合法的处置权。（2）甲方应在合同生效后____个工作日内，协助乙方办理车位使用权过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格支付车位使用权转让款。（2）乙方在合同生效后，享有车位使用权的全部权益，并承担相应的管理、维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2甲方如未能按照约定时间协助乙方办理车位使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________注意事项：1.权利审查：在签订合同前，甲方需确保其拥有车位的合法使用权，且该使用权不受任何第三方权利的限制或争议。2.信息准确：双方需确保合同中填写的信息（如车位位置、面积、使用性质等）真实、准确、完整。3.价格明确：合同中应明确车位使用权的转让价格及支付方式，包括定金和余款的支付时间及方式。4.过户手续：甲方应承诺并协助乙方完成车位使用权的过户手续，确保乙方能顺利取得使用权。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式，如协商和诉讼。解决办法：1.权利争议：如发现甲方权利有瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内清除权利障碍，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.信息不符：如合同中的信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方更正或解除合同。3.支付问题：如乙方未能按时支付款项，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。4.过户障碍：如甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.争议处理：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可按合同约定向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同编号：指为标识和区分不同合同而设定的唯一编号。2.使用权：指对特定物品或财产进行使用的权利。3.转让：指将某项权利或义务从一方转移给另一方的行为。4.定金：指为确保合同的履行，一方当事人预先支付给对方的款项。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.过户：指将财产权属从一方转移至另一方的法律行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷的解决方式。8.诉讼：指当事人将纠纷提交法院，由法院按照法定程序进行审理并作出判决的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建小区业主购买车位使用权"若因小区规划变更导致车位位置、面积或使用性质发生变化，甲方应提前通知乙方，并协商解决。如乙方不同意变更，甲方应退还已支付的全部款项，且互不承担违约责任。"2.场合：车位位于商业区，买方计划用于商业用途"乙方购买车位使用权后，如计划将车位用于商业用途，应提前向甲方申报并取得甲方书面同意。甲方应合理考虑乙方的需求，并在不违反相关规定的前提下给予配合。"3.场合：车位位于老旧小区，可能存在设施老化问题"甲方应保证车位及附属设施在转让时处于正常使用状态。如乙方在使用过程中发现车位或附属设施存在安全隐患或功能障碍，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责修复或更换，费用由甲方承担。"合同所需附件列表：1.车位使用权证明文件（甲方提供）2.甲方身份证明文件（甲方提供）3.乙方身份证明文件（乙方提供）4.车位现状照片或视频资料（甲方提供）5.车位使用权过户所需的相