限酒店经营场所租赁合同

限酒店经营场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1租赁物位于：_________________，包括但不限于房间号_______至_______，共计_______间，以及公共区域和相关设施。1.2租赁物的使用性质为：酒店经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。续租条件由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首次支付时间为本合同生效之日起_______日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在合同生效之日起_______日内，向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2保证金作为乙方履行合同义务的保证。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并负责租赁物及附属设施的日常维护保养。5.2租赁物及附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处分。6.2乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余租期内租金的_______%。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更、解除或终止。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同剩余租期内租金的_______%。8.2双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.租赁物明确：租赁物的具体位置、范围和使用性质需明确，避免日后纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的规定应详细。5.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件应明确。6.使用及维修：乙方应合理使用租赁物并负责日常维护，甲乙双方应明确维修责任和费用承担。7.转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押租赁物。8.合同的变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。9.违约责任：违约金的计算方法和解决争议的方式应具体。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租用他人租赁物的个人或单位。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或场所。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保障合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的款项。滞纳金：因承租方逾期支付租金或其他费用，按照约定应支付的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定，按照约定应支付给另一方的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：酒店作为婚礼举办场地。补充条款：若乙方将租赁物用于婚礼举办，需提前一个月向甲方提出书面申请，并确保活动不影响酒店其他客户正常使用。同时，乙方需为活动期间的噪音、安全等问题承担全部责任。2.场合：酒店举办大型会议或活动。补充条款：乙方如需在租赁物内举办超过_______人的大型会议或活动，应提前_______天通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方需确保活动符合安全规定，并承担由此产生的所有责任和费用。3.场合：酒店进行翻新或装修。补充条款：乙方计划对租赁物进行翻新或装修时，需提前向甲方提交详细的装修计划和预算，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担一切由此产生的费用和责任。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的具体位置和布局。2.设施清单：列出租赁物内所有设备和设施的清单，包括数量和品牌。3.租金支付收据