电梯景观房买卖合同书5篇

电梯景观房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的电梯景观房，达成如下协议：一、标的物及状况1.甲方开发的电梯景观房位于【具体地址】，项目名称为【项目名称】，楼栋号为【楼栋号】，房屋类型为【房屋类型】，房屋面积为【房屋面积】。2.甲方已办理该房屋的产权证书，产权年限为【产权年限】年。3.该房屋已具备交付条件，且已完成了竣工验收备案手续。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以【具体金额】的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他附加费用。2.乙方应在签订合同时支付首付款【首付款金额】，剩余款项【剩余款项金额】在办理过户手续前一次性支付。3.甲方应在收到全款后【具体天数】内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。三、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金【违约金金额】，直至交付完成。2.若乙方未能按合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金【违约金金额】，直至支付完成。3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金【违约金金额】，直至过户手续办理完成。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定，如存在质量问题，应及时维修并承担相应的费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.甲方可对所售房屋进行物业管理，物业管理费用由乙方承担。具体费用及标准按照物业管理公司的规定执行。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：【签字/盖章】乙方（买方）：【签字/盖章】日期：2025年5月10日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯景观房的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。2.该房屋为电梯景观房，室内布局合理，采光良好，景观优越。二、房屋价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。乙方需按照以下方式支付：（1）合同签订时，乙方需向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。（2）房屋交付时，乙方需向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方需在合同签订后[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[XXXXX]%。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。四、物业管理及费用1.甲方需负责该房屋的物业管理，确保房屋的正常使用。物业管理费用由甲方承担。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金为合同总价的[XXXXX]%。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的损失，由双方共同承担。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方需确保所售房屋的权利无瑕疵，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，需爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方电梯景观房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX楼XX号。2.房屋类型为电梯景观房，面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋布局：卧室XX间，客厅XX间，厨房XX间，卫生间XX间。4.房屋装修情况：XXXX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到全款后，应向乙方提供正式发票或收据。三、交付房屋及办理产权证书1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。2.在交付房屋时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.甲方应在交付房屋后XX个月内协助乙方办理产权证书。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理产权证书，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他约定1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，为电梯景观房。房屋建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能办理房屋产权证。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。2.付款方式：乙方在签订合同后一次性支付全部房款。甲方收到房款后出具收款证明。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋产权证。2.装修情况：甲方保证房屋已装修完成，且装修质量合格。乙方在入住前有权对装修情况进行验收，如有问题，甲方需按要求进行整改。四、违约责任1.甲方违约：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或协助乙方办理房屋产权证，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的10%计算。2.乙方违约：若乙方在签订合同后未能按时支付房款或入住前对装修情况验收不合格，需向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的10%计算。五、其他事项1.房屋保修：甲方需对房屋进行保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，甲方需负责维修。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、补充条款1.电梯景观房的景观维护费用由谁负责？甲乙双方协商确定，具体费用以实际发生为准。2.房屋产权证办理过程中产生的税费由谁承担？甲乙双方协商确定，具体税费以相关部门规定为准。3.乙方在入住后如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意，并确保不影响房屋主体结构和安全性能。4.甲方在出售该房屋前已存在的出租、抵押等情形需告知乙方，并确保不影响乙方的正常使用和权益。5.乙方在购买该房屋后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，确保不影响邻里关系和社区和谐。6.双方协商确定的其他补充条款：_________。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买电梯景观房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方出售的电梯景观房位于[XXXXX]，具体为第[XXXXX]栋第[XXXXX]层[XXXXX]号房。2.房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。3.房屋内设施包括：电梯、景观阳台、空调、电视、冰箱、洗衣机等，具体以双方现场确认为准。二、价格及支付方式1.房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后[XXXXX]日内支付全部房款。（2）分期付款：乙方需在签订本合同后[XXXXX]日内支付首付款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在房屋交付时支付。三、交付及验收1.甲方需在签订本合同后[XXXXX]个月内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合双方约定的交付标准。如有异议，应当在验收后[XXXXX]个工作日内提出。四、违约责任1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，需按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之[XXXXX]。2.乙方如未能在约定的支付时间内将房款支付完毕，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之[XXXXX]。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因