国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）范文6篇

国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）范文6篇篇1受让方：XXX，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。出让方：XXX，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：一、国有土地使用权基本情况1.土地位置：位于XX市XX区XX街XX号。2.土地面积：XX平方米。3.土地用途：XX用地。4.使用年限：XX年。二、国有土地使用权转让内容1.转让方式：通过公开交易方式，受让方以人民币（大写）XX元整（小写）的价格获得该国有土地使用权。2.转让期限：自本合同生效之日起至该土地的使用年限结束。3.付款方式：受让方应在合同签订后XX个工作日内一次性支付全部款项。三、双方的权利和义务1.受让方的权利和义务（1）受让方有权在转让期限内使用该土地，并进行相关的建设和经营。（2）受让方有义务按照法律法规的规定和本合同的约定，合理使用该土地，并按时支付相关费用。2.出让方的权利和义务（1）出让方有权要求受让方按照合同约定支付国有土地使用权转让价款。（2）出让方有义务在合同签订后XX个工作日内完成土地交付，并协助受让方办理相关手续。四、违约责任1.如果受让方未按照合同约定支付国有土地使用权转让价款，则应承担违约责任，并赔偿因此给出让方造成的全部损失。2.如果出让方未按照合同约定交付土地或协助办理相关手续，则应承担违约责任，并赔偿因此给受让方造成的全部损失。五、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、特别约定1.双方同意，在本合同履行过程中，如遇到政府政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并各自承担因此产生的损失。2.双方同意，在本合同履行过程中，如遇到政府征收或征用该土地的情况，双方应积极配合政府工作，并按照政府相关规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并各自承担因此产生的损失。3.双方同意，在本合同履行过程中，如遇到法律法规规定的其他需要办理审批手续的情况，双方应共同协商解决相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并各自承担因此产生的损失。篇2受让方：XXX，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系方式：XXXX。出让方：XXX，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于出让方拥有位于XXXX的国有土地使用权，并同意将其转让给受让方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、转让标的本次转让的国有土地使用权位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：本次国有土地使用权转让的价格为人民币XXXX元。2.支付方式：受让方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付给出让方。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行户名：XXXX账号：XXXX三、交付及办证1.出让方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将土地交付给受让方。土地交付后，出让方应协助受让方办理土地使用权证等相关手续。2.办理土地使用权证等相关手续所产生的税费由受让方承担。四、违约责任1.如果受让方未能在规定期限内支付全部转让价款，则视为违约。出让方有权解除本合同，并有权要求受让方承担相应的违约责任。2.如果出让方未能在规定期限内交付土地或协助办理相关手续，则视为违约。受让方有权解除本合同，并有权要求出让方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如翻译成本合同有任何歧义或冲突，以中文版本为准。六、特别说明1.鉴于本次国有土地使用权转让涉及的土地面积较大且用途特殊，双方特别提醒本合同的所有签署方应充分了解并遵守相关法律法规的规定。在签订本合同前，所有签署方已充分了解了相关法规并确认本合同的合法性和有效性。2.本合同中的条款符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，不存在任何违反法律法规的条款。如有违反法律法规的情况出现，由违约方承担相应的法律责任。3.本合同中的约定事项是双方充分协商后达成的共识，双方应本着诚实信用的原则履行本合同中的约定事项。如有违约行为出现，由违约方承担相应的违约责任。4.本合同中的其他约定事项是双方针对本合同的具体情况进行的特别约定。这些约定事项具有法律约束力，双方应严格遵守。如有违反约定的情况出现，由违约方承担相应的法律责任。篇3甲方：[转让方名称]乙方：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。一、土地使用权基本情况甲方所有的国有土地位于[具体位置]，土地面积[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。二、转让价格与支付方式1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地使用权以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格包括土地使用权、地上建筑物及附属设施等。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。支付方式可采用银行转账、支票或其他双方认可的方式。三、土地使用权交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将土地使用权及相关资料交付给乙方。2.验收方式：乙方在接收土地使用权后，应对土地及其附属设施进行验收，并在验收合格后出具验收报告。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并出具相关权属证明文件。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理过户登记、缴纳相关税费等。（3）甲方应确保土地使用权在转让前不存在任何权属纠纷或债务纠纷。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。（2）乙方在接收土地使用权后，应妥善保管和维护土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途。（3）乙方在接收土地使用权后，应尽快完成验收工作，并出具验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权，甲方应按照每逾期一日向乙方支付[违约金金额]的标准支付违约金。（2）若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还已支付的转让款项，并按照每逾期一日向乙方支付[违约金金额]的标准支付违约金。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方应按照每逾期一日向甲方支付[违约金金额]的标准支付违约金。（2）若乙方在接收土地使用权后，擅自改变土地用途或对土地及其附属设施造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决与适用法律1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力因素影响消除后尽快继续履行本合同义务。甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字]乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[转让方名称]乙方：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同：一、土地使用权的基本情况本合同项下的土地使用权位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地使用权年限为[具体年限]。二、转让价格与支付方式1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地使用权交付乙方。2.验收方式：乙方应在接收土地使用权之日起[具体时间]内，对土地进行验收，并出具验收报告。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）甲方应保证在土地使用权交付前，该土地上不存在任何建筑物、构筑物或其他设施。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付土地使用权转让款项。（2）乙方应在接收土地使用权后，尽快进行开发利用，并遵守相关法律法规的规定。（3）乙方应保证在开发利用过程中，不损害周边环境和设施。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金。（2）若甲方提供的土地使用权存在权属纠纷，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按时支付土地使用权转让款项，应按每逾期一日向甲方支付未付款项[具体比例]的违约金。（2）若乙方在开发利用过程中，损害周边环境和设施，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[转让方公章]法定代表人：[转让方法定代表人签字]地址：[转让方地址]联系电话：[转让方联系电话]签订时间：[合同签订时间]乙方：[受让方公章]法定代表人：[受让方法定代表人签字]地址：[受让方地址]联系电话：[受让方联系电话]签订时间：[合同签订时间]篇5受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。（以下简称乙方）转让方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。（以下简称甲方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条土地使用权面积和位置甲方自愿将位于XXXX区（县）XX街道（乡镇）XX号国有土地使用权转让给乙方，该土地面积为XX平方米。具体四至范围以土地管理部门确定的为准。第二条转让期限和用途1.转让期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.用途：乙方可以将该土地用于XXXX（如住宅、商业、工业等）用途。但不得进行违法活动。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。具体支付方式可为银行转账等合法方式。第四条违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后反悔或无法交付土地，应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后反悔或未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条其他约定1.甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何法律障碍。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家的法律法规和土地管理部门的规定，合法利用土地。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。2.出让地块的用途为_________。3.出让地块上原有的建筑物、构筑物、附着物等，在转让后需保留的，由乙方负责维修、使用和管理。二、转让方式及价格1.甲方采用公开交易方式出让该地块的使用权。乙方通过竞拍方式获得该地块的使用权。2.转让价格为人民币_________元。乙方已支付定金人民币_________元，剩余款项人民币_________元需在签订本合同后_________天内支付完毕。三、交付与验收1.甲方应在签订本合同后_________天内，将出让地块交付给乙方。交付时需同时提供相关的土地权属证明、规划许可证等相关文件。2.乙方在接收地块后，应按照规定的用途进行开发、建设，并接受相关部门的监督检查。四、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。（2）甲方有义务在合同签订后，及时交付土地，并提供相关文件。（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并提供相关文件。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款。（3）乙方有义务在接收地块后，按照规定的用途进行开发、建设，并接受相关部门的监