小产权二手房购房合同8篇

小产权二手房购房合同8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋产权所有人，自愿将小产权二手房出售给乙方，经双方友好协商，就有关购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋产权情况：小产权房，甲方为产权所有人。4.房屋内部设施及状况：_______________________________________。二、交易条款1.房屋总价：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.房屋过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。4.房屋交付时间：乙方支付全款后___日内，甲方将房屋交付给乙方。三、甲乙双方责任与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。2.乙方应按时支付购房款项，如违约则需承担违约责任。3.甲方在交付房屋时，应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面交接。4.甲乙双方应配合办理相关过户手续。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方在交付房屋时发现权属有争议或存在其他纠纷，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（购房人）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是位于某个地方（详细地址）二手房的合法所有人，拥有完全产权；乙方对上述房屋有购买意向，经双方友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：位于_________________________。2.房屋类型：二手房，小产权房。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。二、交易价格及支付方式1.双方商定，房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整给甲方。3.剩余款项人民币（大写）_________元整（￥________），乙方应在______日内办理银行贷款后直接支付给甲方。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将所有房屋相关物品移交给乙方。四、权利义务1.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，未被限制权利。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成银行拒贷或延期贷款，由乙方承担全部责任。3.甲乙双方共同承担房屋交易税费。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的法律义务。五、违约责任1.若乙方违约，已支付的定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.若甲乙双方在执行合同过程中有任何一方发生违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：___________乙方（签字）：____________________日期：___________附件：房屋附属设施清单、房屋权属证明等。篇3甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于某地的小产权房业主，出售其二手房给乙方，经双方友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。2.房屋面积：__________平方米。具体面积和房间分布详见附件。3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书等相关证明文件。乙方在购房后将获得该房屋的占有、使用、收益等权益。二、交易条款1.房屋价格：人民币__________元整（大写）。该价格包含了房屋本身及附属设施的费用。付款方式详见第三条。2.税费承担：本次交易所产生的所有税费由乙方承担。甲方应向乙方提供完整的税务发票和其他必要证明文件。甲乙双方应按照国家规定承担各自应承担的税费。若存在逃税行为，责任自负。违约责任见第四条。3.付款方式：乙方应在合同签订后______天内支付房屋总价的______%（不含定金）作为首付款，剩余款项在房屋过户完成后______天内支付完毕。若未能按时支付款项，违约方需支付违约金。具体金额和支付方式见第五条。支付方式包括现金、银行转账等方式，具体由甲乙双方约定。三、房屋交付与过户1.甲方应在收到全款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。如存在损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。交付时双方应签署房屋交接确认书。交接后，房屋的保管责任由乙方承担。篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋的合法持有人，现自愿向乙方出售该房屋，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）2.房屋类型：二手房（小产权房）3.房屋面积：建筑面积______平方米4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供有效的房屋权属证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。四、相关事宜1.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。2.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。3.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.双方应共同遵守本合同条款，如有违约，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附加条款（如有其他约定，可在本条款中补充）______________________________________________________________________________________________________________________________________________八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位于___________________（地址）。2.房屋类型：二手房（小产权房）。3.房屋面积：_______平方米。4.房屋所有权证号：___________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写___________________元整（小写￥________）。2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币大写______元整（小写￥______）给甲方。3.剩余款项人民币大写______元整（小写￥______）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。三、房屋权属及过户1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成乙方无法成功过户，甲方应赔偿乙方已支付的所有费用及相应的损失。2.甲乙双方需在合同签订后____天内共同办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方需在过户手续办理完成后____天内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋的完好，设施齐备，并附清单。如房屋或设施损坏，甲方应负责修复或更换。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇6甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于某地的小产权房所有者，现同意将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米3.房屋所有权证号：_______________________4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_______________________元整（小写：_______________________元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：_______________________元）给甲方。3.剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写：_______________________元），乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完相关手续后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等设施完好无损。四、权利义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.乙方应按时支付房款，如有违约，应按约定支付违约金。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。五、违约责任1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）_______________________元整（小写：_______________________元）。2.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、附件1.附件一：《房屋状况说明书》2.附件二：双方身份证复印件及相关证件复印件甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________篇7甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_______________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲方同意将小产权二手房出售给乙方，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明文件：《______》（或其他权属证明文件）。4.房屋设施包括附属设施等详细情况，以附件形式列明。二、购房款项及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）_________________________元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整。（2）在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币（大写）_________________________元整。三、房屋交付及过户1.甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。四、甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无债权、债务等问题。如因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方应按时支付购房款项，履行购房合同。如因乙方原因导致购房合同无法履行，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，具体分担方式如下：______。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易合法合规。五、违约责任及解决方式1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.如在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：___________乙方（签字）：____________________日期：___________附件：房屋设施及附属设施清单等。以上合同内容仅作为参考，实际合同内容应根据当地法律法规和政策进行调整和完善。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：______