厂房场地出租合同范文

厂房场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房场地，乙方需要租赁该厂房场地用于_____________________。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房场地租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于_____________________的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

3.租赁物的用途仅限于_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____________________元（￥_____________________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币_____________________元（￥_____________________）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵付租金。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致乙方不能正常使用的，甲方应负责修复或更换。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金及其它相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________