石家庄个人租房合同书

石家庄个人租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其位于石家庄市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构及设施详见附件一。

3.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______银行_______支行，账号：_______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本合同的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋修缮

1.甲方应保证租赁房屋及其设施在交付乙方时处于适用和安全的状态。

2.租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行必要的修缮。

3.因乙方使用不当需要修缮的，修缮费用由乙方承担。

第六条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方均可在合同期满前_______个月书面通知对方解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过_______个月的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租、转让或转借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁房屋结构及设施清单

1.房屋结构：_______层，_______室_______厅_______卫。

2.房屋设施：_______、_______、_______等。