个人单位住房借款合同

个人单位住房借款合同

甲方（出借方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（借款方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（担保方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同约定的条件接受借款，丙方同意为乙方履行本合同项下的还款义务提供连带责任保证，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

第二条借款用途

乙方保证将借款用于购买位于XX市XX区XX路XX号的住房一套，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为自借款发放之日起至借款到期日止，共计360个月。

第四条利率及利息

1.本合同项下的借款利率为年利率5%。

2.利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款天数/360。

3.利息按月支付，每月的20日为付息日。

第五条还款方式

乙方应按照等额本息的方式还款，即每月偿还相同金额的本金和利息。

第六条还款计划

乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

1.每月还款日为20日。

2.每月还款金额为人民币（大写）伍仟元整（￥5,000.00元）。

3.具体还款金额及日期详见附件一《还款计划表》。

第七条提前还款

乙方如需提前还款，应提前30日书面通知甲方，并支付剩余本金的5%作为提前还款补偿金。

第八条逾期还款

1.若乙方未按本合同约定的还款日足额支付当期应还款项，则视为逾期。

2.逾期期间，乙方应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付逾期罚息。

3.逾期超过90日，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

第九条担保条款

1.丙方同意为乙方履行本合同项下的还款义务提供连带责任保证。

2.保证期间为本合同项下借款到期之日起两年。

3.保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的费用。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款计划偿还借款本息。

2.甲方有权在乙方逾期还款时，按照本合同约定收取逾期罚息。

3.甲方应按照本合同约定向乙方发放借款。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用借款。

2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

3.乙方应保证借款用途，并在借款用途发生变更时，及时书面通知甲方。

第十二条丙方的权利和义务

1.丙方有权在乙方履行还款义务后，要求甲方解除其保证责任。

2.丙方应按照本合同约定履行保证义务。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.各方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第十四条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条通知和送达

1.本合同项下的通知应以书面形式进行。

2.各方确认，本合同首部所列的通讯地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。

3.任何一方通讯地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知其他方。

第十六条其他

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

丙方（签字）：XXXXXXXXXXXX