租住独栋民宿协议书范本

租住独栋民宿协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的独栋民宿，乙方愿意租住该民宿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的独栋民宿位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______层，房屋用途为居住。

1.2该房屋的产权证号为：____________________，产权人姓名为：____________________。

1.3该房屋的设施设备包括但不限于：____________________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________（账户信息）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方检查确认房屋及设施设备完好无损后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于租赁起始日前____日将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋用于违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自改动。

第七条房屋维修

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施设备的维修和保养。

7.3因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状或经甲方同意的装修状态。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

第十一条协议解除

11.1双方协商一致，可以解除本协议。

11.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。