门头房租赁合同

门头房租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于_______________________的门头房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该门头房用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币______元（￥______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业经营的要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

4.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定支付租金及其它相关费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相应证明，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

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