租赁猪场合同

租赁猪场合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX路XX号的猪场的合法所有者，乙方有意向租赁该猪场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就猪场租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物及租赁范围

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的猪场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物包括但不限于猪舍、饲料仓库、办公室、宿舍及其他附属设施和设备。

3.租赁范围为租赁物及其附属设施和设备，具体以双方确认的租赁物清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在本合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关环保、卫生等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

六、租赁物的保险

1.甲方应在本合同签订后XX日内为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损毁，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法继续履行；

b.一方严重违约，经另一方书面催告后XX日内仍未改正；

c.法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

八、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.乙方如未按合同约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按本合同第三条第3款的约定支付违约金。

3.双方应严格履行合同义务，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）