2025年标准的个人购房合同范本阅读范文

2025年标准的个人购房合同范本推荐阅读范文正文本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲方是位于（以下简称“该房产”）的所有权人，且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于的房产出售给乙方。该房产的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，用途为。1.2该房产的附属设施及设备包括：。乙方已实地查看该房产，并对上述情况予以确认。1.3该房产目前是否存在抵押或其他权利限制？□是，具体情况如下：；□否。第二条房屋价款及支付方式2.1该房产的成交总价为人民币（大写）元整（小写：元）。该价格包括房产价款及附属设施设备的价款，但不包括交易过程中产生的各项税费。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于年月日前向甲方支付定金人民币元整（小写：元）。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（小写：元）。（3）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款的方式支付，贷款金额为人民币元整（小写：元），贷款审批通过后由贷款银行直接支付至甲方账户。2.3甲乙双方一致同意，若因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应以自有资金补足剩余房款，并承担由此产生的违约责任。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部房款后个工作日内将该房产及附属设施设备交付乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》，并结清物业费、水电费、燃气费等相关费用。3.2甲方应保证该房产在交付时处于正常使用状态，并将与该房产有关的维修基金、公共维修基金等相关资料一并交付乙方。3.3若因甲方原因导致房产未能按时交付，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之的违约金，且乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条产权转移4.1甲乙双方应于房屋交付后日内共同到当地不动产登记机关办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方提交相关材料，并提供必要的配合。4.2因办理产权转移登记所需的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担，除非另有约定。4.3若因甲方原因导致产权未能按时转移，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之的违约金，且乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条房屋质量及保修责任5.1甲方保证该房产不存在重大质量问题或结构性瑕疵。若因甲方隐瞒真实情况导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2房屋交付后，若因房屋自身质量问题产生的维修责任，由乙方承担。但若质量问题系因甲方故意或重大过失造成的，甲方应赔偿乙方相关损失。第六条违约责任6.1若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同并没收定金，要求乙方支付违约金人民币元整（小写：元）。6.2若甲方未能按约定交付房产或办理产权转移，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付房款并支付违约金人民币元整（小写：元）。6.3若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：年