2025石嘴山市房屋租赁合同

2025石嘴山市房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：出租方（以下简称甲方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有一处位于石嘴山市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于用途，双方同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。第一条房屋概况1.1该房屋位于石嘴山市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（具体设施以双方现场确认为准）。1.3该房屋的装饰和设备现状由双方共同确认，并作为本合同附件（附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月，合计元/年。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为每日%。第四条押金4.1乙方需支付押金元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。5.1.3甲方应在接到乙方通知后日内，对房屋及其附属设施进行维修或更换，费用由甲方承担。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内按约定使用该房屋及其附属设施。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自对该房屋进行转租、转借、改变用途或进行其他违法活动。5.2.4乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。第六条房屋的修缮与维护6.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；8.2.3乙方利用该房屋进行违法活动的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；8.3.2甲方擅自提高租金标准的。第九条违约责任9.1若任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元。9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，则违约方需赔偿守约方的全部实际损失。第十条争议解决10.1双方因本合同引起的争议应友好协商解决；协商不成的，可向石嘴山市人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月