2025年商店租赁合同范本

第6页共6页2025年商店租赁合同范本本合同由以下各方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的租赁物位于，具体地址为：。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米，用途为（如零售、餐饮、服务等）。1.3租赁物的权属情况：甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应提供租赁物的不动产权证或其他合法权属证明文件（复印件附后）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）。租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金每（如年）调整一次，调整幅度不超过%。具体的调整时间和方式由甲乙双方另行协商，并以书面形式确定。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租赁期间按时支付租金、履行合同义务以及保证租赁物及设施设备的完好无损。4.3押金退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方的权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方合法经营。5.2甲方的义务：按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及设施设备处于正常可使用状态。在租赁期间，负责租赁物的结构维修（非乙方原因造成的损坏），相关费用由甲方承担。乙方的权利与义务5.3乙方的权利：有权在租赁期限内合法使用租赁物开展经营活动。有权对租赁物及设施设备进行合理的使用和维护。5.4乙方的义务：按时支付租金及押金，不得拖欠。保护租赁物及设施设备的完好无损，不得擅自对租赁物进行改建、扩建或拆除。第六条转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人或与他人共用。6.2如甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并确保第三方遵守本合同的所有条款。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致，可提前解除本合同。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按时支付租金累计超过日的；擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动的；损坏租赁物及设施设备且拒不修复或赔偿的；因乙方原因导致租赁物存在重大安全隐患的。7.3租赁期限届满且双方未续签合同的，本合同自动终止。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，最高不超过元。8.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。8.3因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，支付违约金人民币元。8.4其他违约行为的具体责任及赔偿方式，由甲乙双方协商解决或根据相关法律法规执行。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、台风等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遇不可抗力的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同附件包括：附件一：租赁物平面图；附件二：租赁物设施设备清单；附件三：乙方营业执照及法人身份证复印件。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月