出售兴隆社区房屋合同范例

出售兴隆社区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于兴隆社区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为：____________________。

1.4标的房屋的产权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完交易价格后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：标的房屋应符合国家相关法律法规、建筑规范及甲方提供的房屋质量保证书的要求。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳购房税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋质量保证书；

3.交易价格支付凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方的购买资金安全，甲方同意丙方作为担保人，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于兴隆社区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为：____________________。

1.4标的房屋的产权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给丙方，丙方收到款项后转付甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完交易价格后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：标的房屋应符合国家相关法律法规、建筑规范及甲方提供的房屋质量保证书的要求。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方向甲方支付交易价格。

4.2丙方应在乙方未按时支付交易价格的情况下，按照本合同的约定履行担保义务。

4.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完交易价格之日止。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付交易价格。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付交易价格的情况下履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的担保措施。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按时支付交易价格，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2乙方在购买标的房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

6.3乙方不得以任何理由要求甲方降低交易价格或解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

7.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋质量保证书；

3.交易价格支付凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付交易价格。

2.降低甲方的风险，减少因乙方违约导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易价格的稳定，避免因乙方违约导致的价格波动。

2.维护甲方的合法权益，保障标的房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，甲方同意丙方作为担保人，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于兴隆社区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为：____________________。

1.4标的房屋的产权证号为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同的约定履行担保义务。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用标的房屋，并享有居住权。

4.2乙方有权要求甲方保持标的房屋的合理使用状态，如需维修，甲方应负责维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租标的房屋。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保标的房屋在租赁期间符合安全标准，并保持良好的居住条件。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后无异议的情况下，将标的房屋交付给乙方。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应爱护标的房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2甲方未按时维修标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.租赁房屋质量保证书；

3.租金支付凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：__________