公寓宾馆转让合同范例

公寓宾馆转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓宾馆转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓宾馆（以下简称“标的物”）的独立所有权，并具备对该标的物的完全处置权。

2.受让方有意购买该标的物，并已就购买事宜与出卖方达成一致意见。

3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及转让范围

1.1本合同标的物为出卖方所有的位于____________________的公寓宾馆，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2本合同转让范围包括标的物的所有权、使用权、收益权等相关权利。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应将标的物的所有权及相关权利完全转让给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利完全转让给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

第四条付款及税费

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价格。

4.2乙方应承担因标的物转让而产生的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按本合同约定将标的物的所有权及相关权利完全转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓宾馆转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓宾馆（以下简称“标的物”）的独立所有权，并具备对该标的物的完全处置权。

2.受让方有意购买该标的物，但资金实力有限，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意丙方作为担保方参与本次转让。

4.双方经友好协商，就标的物的转让事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及转让范围

1.1本合同标的物为出卖方所有的位于____________________的公寓宾馆，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2本合同转让范围包括标的物的所有权、使用权、收益权等相关权利。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应将标的物的所有权及相关权利完全转让给乙方。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并有权随时解除本合同。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利完全转让给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

第五条付款及税费

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价格。

5.2乙方应承担因标的物转让而产生的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付定金前，提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金后，按照合同约定的时间节点支付剩余转让价格。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保能力证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

7.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自处分标的物。

7.3乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自改变标的物的用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.付款凭证

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，有效降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.增强交易信用：第三方担保方的介入，提高了交易双方的信用度，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方在合同中明确了自身的权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。

2.利益最大化：甲方通过设定多种利益条款，确保在交易过程中实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）的独立使用权，并具备对该租赁物的出租权。

2.乙方有意租赁该商铺，但资金实力有限，需丙方提供担保。

3.甲方为保障租赁物的正常使用，同意丙方作为担保方参与本次租赁。

4.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁范围

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，包括但不限于建筑物、附属设施等。

1.2本合同租赁范围包括租赁物的使用权、收益权等相关权利。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付一次。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权随时解除本合同。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

第五条租金支付及押金

5.1乙方应在每月的____日前支付当月租金。

5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为押金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付押金前，提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在支付押金后，按照合同约定的时间节点支付租金。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保能力证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

7.2乙方在未支付全部租金前，不得擅自转租、转借租赁物。

7.3乙方在未支付全部租金前，不得擅自改变租赁物的用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物的权属证明文件

2.付款