住房商铺租赁递增合同范例

住房商铺租赁递增合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现出租予乙方，乙方自愿承租甲方房产用于__________用途。双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为__________，甲方应在乙方支付租金后__________个工作日内出具相应的收款凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，如需办理相关许可证，由乙方自行负责。

五、维修与保养

5.1甲方应保证租赁物在交付使用时符合合同约定，如因房屋质量问题导致乙方使用不便，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.2租赁物在正常使用过程中，乙方应负责日常保养。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、递增条款

6.1本合同租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可按以下递增方式调整租金：

6.1.1第一个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

6.1.2第二个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

6.1.3第三个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

6.1.4乙方应在租赁期限届满前__________个月与甲方协商确定租金递增事宜。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明复印件

3.本合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保/服务机构）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现出租予乙方，乙方自愿承租甲方房产用于__________用途。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/服务机构，对本合同履行提供担保/服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为__________，甲方应在乙方支付租金后__________个工作日内出具相应的收款凭证。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务机构，负责对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，如需办理相关许可证，由乙方自行负责。

六、维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付使用时符合合同约定，如因房屋质量问题导致乙方使用不便，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

6.2租赁物在正常使用过程中，乙方应负责日常保养。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、递增条款

7.1本合同租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可按以下递增方式调整租金：

7.1.1第一个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

7.1.2第二个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

7.1.3第三个租赁期限届满后，租金递增比例为__________。

7.1.4乙方应在租赁期限届满前__________个月与甲方协商确定租金递增事宜。

八、违约责任

8.1如甲方违约，应向乙方支付__________的违约金。

8.2如乙方违约，应承担以下责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动，乙方应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明复印件

3.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时足额支付。

2.通过第三方监督，提高租赁合同的执行力度。

3.降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收益。

2.通过递增条款，实现租金的稳步增长。

3.通过违约责任条款，维护租赁合同的严肃性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保/服务机构）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现出租予乙方，乙方自愿承租甲方房产用于__________用途。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保/服务机构，对本合同履行提供担保/服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为__________，甲方应在乙方支付租金后__________个工作日内出具相应的收款凭证。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务机构，负责对甲方的租赁物状况进行监督，确保租赁物符合合同约定。

4.2丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，享有合法使用租赁物的权利。

5.2乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

六、维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付使用时符合合同约定，如因房屋质量问题导致乙方使用不便，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

6.2租赁物在正常使用过程中，乙方应负责日常保养。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方__________份，自双方签字（或盖