个人售楼合同范例

个人售楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

1.乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.如标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以答复并承担相应责任。

四、税费承担

1.本合同约定的税费由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方权益，乙方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对甲乙双方履行合同义务承担连带责任。

2.丙方有权要求甲方按期支付房款，并有权监督乙方的履约情况。

3.丙方有权在甲方未按期支付房款的情况下，要求乙方返还已支付的定金及房款。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在标的房产交付后，有权要求乙方协助办理房产过户手续。

3.甲方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任或退还房款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

2.乙方未按期交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

4.乙方在标的房产交付后，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

2.丙方在甲方未按期支付房款的情况下，未及时要求乙方返还已支付的定金及房款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，保障甲方在标的房产交易过程中的权益，降低交易风险。

2.丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的利益，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保标的房产的交付质量和交付时间，降低交易风险。

3.甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对甲乙双方履行合同义务承担连带责任。

2.丙方有权要求甲方按期支付房款，并有权监督甲方的履约情况。

3.丙方有权在甲方未按期支付房款的情况下，要求乙方返还已支付的定金及房款。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房产的出售权，并有权在交易完成后获得全部房款。

2.乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定支付房款。

3.乙方在交易完成后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.甲方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途或结构。

3.甲方在交易完成后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

2.丙方在甲方未按期支付房款的情况下，未及时要求乙方返还已支付的定金及房款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有标的房产的出售权，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保交易的安全