买新房正规合同范例

买新房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于__________________________的房地产开发商，具备房地产开发和销售资质。

二、乙方有意向购买甲方开发的位于__________________________的房产。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方开发的房产基本情况如下：

项目名称：__________________________

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________

房产结构：__________________________

房产类型：__________________________

房产用途：__________________________

1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定，在甲方指定的期限内支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

（二）分期付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付第一期款，金额为人民币__________元；此后每__________个月支付一期款，金额为人民币__________元，直至全部房款付清。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方开具相应的发票。

第三条交付时间

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

3.2交付时间：__________________________

第四条房产产权转移

4.1甲方应在交付房产后________日内，协助乙方办理房产产权转移手续。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关政策的规定，按时缴纳房产税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（一）甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________‰。

（二）甲方提供的房产信息虚假、不准确、不完整的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（一）乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________‰。

（二）乙方在购房过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件：

（一）甲方营业执照复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）预售许可证复印件；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于__________________________的房地产开发商，具备房地产开发和销售资质。

二、乙方有意向购买甲方开发的位于__________________________的房产。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方开发的房产基本情况如下：

项目名称：__________________________

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________

房产结构：__________________________

房产类型：__________________________

房产用途：__________________________

1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定，在甲方指定的期限内支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

（二）分期付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付第一期款，金额为人民币__________元；此后每__________个月支付一期款，金额为人民币__________元，直至全部房款付清。

2.3丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款及第一期款，以保证乙方按时支付。

第三条交付时间

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

3.2交付时间：__________________________

第四条房产产权转移

4.1甲方应在交付房产后________日内，协助乙方办理房产产权转移手续。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关政策的规定，按时缴纳房产税费。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，按照本合同约定支付首付款及分期付款。

5.2若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于担保函、银行保函等。

6.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，提供担保能力的证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________‰。

7.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将所购房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

9.3本合同附件：

（一）甲方营业执照复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）预售许可证复印件；

（四）丙方担保函；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时收回房款，降低甲方风险。

2.丙方的介入，提高了乙方的信用度，有利于甲方与乙方建立长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款方式和违约责任，保障自身权益。

2.甲方通过要求丙方提供担保，降低购房风险，确保项目顺利进行。

3.甲方通过限制乙方的违约行为，维护市场秩序，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于__________________________的房地产开发商，具备房地产开发和销售资质。

二、乙方有意向购买甲方开发的位于__________________________的房产。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

为保障乙方权益，明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方开发的房产基本情况如下：

项目名称：__________________________

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________

房产结构：__________________________

房产类型：__________________________

房产用途：__________________________

1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定，在甲方指定的期限内支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

（二）分期付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付第一期款，金额为人民币__________元；此后每__________个月支付一期款，金额为人民币__________元，直至全部房款付清。

2.3丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款及第一期款，以保证乙方按时支付。

第三条交付时间

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

3.2交付时间：__________________________

第四条房产产权转移

4.1甲方应在交付房产后________日内，协助乙方办理房产产权转移手续。

4.2乙方有权要求甲方在办理产权转移手续时，确保所有相关税费已缴纳完毕。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，按照本合同约定支付首付款及分期付款。

5.2若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产质量保证书，确保房产符合合同约定。

6.2乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。

6.3乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________‰。

7.2甲方提供的房产信息虚假、不准确、不完整的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

9.3本合同附件：

（一）甲方营业执照复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）预售许可证复印件；

（四）丙方担保函；

（五）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，乙方确保在购房过程中享有充分的权益，包