农村小院诚心出售合同范例

农村小院诚心出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的农村小院出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，就农村小院买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的农村小院（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、建筑结构、权属状况等以甲方提供的《农村房屋产权证》及其他相关证明文件为准。

二、成交价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2上述成交价格包含税费、过户手续费等所有相关费用。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方提供《农村房屋产权证》等相关证明文件。

四、交付使用

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符或质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷，如因标的物权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

5.2乙方在购买标的物后，应按照国家相关法律法规及当地政策规定合理使用标的物。

5.3双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，互相配合，共同维护双方的合法权益。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方《农村房屋产权证》复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他与本合同相关的证明文件

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的农村小院出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，就农村小院买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的农村小院（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、建筑结构、权属状况等以甲方提供的《农村房屋产权证》及其他相关证明文件为准。

二、成交价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2上述成交价格包含税费、过户手续费等所有相关费用。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方提供《农村房屋产权证》等相关证明文件。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督乙方的付款行为，确保房款及时足额支付给甲方。

四、交付使用

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符或质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

五、第三方的责权利

5.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

5.2第三方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付能力。

5.3第三方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求乙方支付违约金，并有权代为支付房款。

5.4第三方在履行担保责任过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方购买标的物后，甲方有权要求乙方按照约定使用标的物。

6.2甲方有权要求乙方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的用途和结构。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2若乙方擅自改变标的物的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方在合同履行过程中，损害甲方的合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方《农村房屋产权证》复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到监督和保障作用，确保乙方的付款行为，维护甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方的权益条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的农村小院出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为保障乙方的权益，第三方同意对交易过程进行监管，三方经友好协商，就农村小院买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的农村小院（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、建筑结构、权属状况等以甲方提供的《农村房屋产权证》及其他相关证明文件为准。

二、成交价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2上述成交价格包含税费、过户手续费等所有相关费用。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方提供《农村房屋产权证》等相关证明文件。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督乙方的付款行为，确保房款安全到达甲方账户。

四、交付使用

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行检查，如有不符或质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

五、第三方的责权利

5.1第三方在本合同中承担监管责任，确保交易过程公开、透明，保障乙方的合法权益。

5.2第三方有权要求甲方提供标的物的权属证明和相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

5.3第三方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，并在必要时提出整改意见。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的物的使用权，甲方出售标的物后，乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方保证标的物的质量，如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方有权在交易过程中，要求第三方提供必要的协助和保障，以确保交易顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若甲方在交易过程中损害乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方《农村房屋产权证》复印件

2.乙方身份证复印件