公房出租合同范例

公房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、公序良俗及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋及附属设施的自然磨损，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修；

（3）房屋的日常维修，由乙方负责。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）____元。

5.2租赁期满或提前终止租赁，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、公序良俗及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋的维修责任：

（1）房屋及附属设施的自然磨损，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责；

（3）房屋的日常维修，由乙方负责。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租金支付时间，如有逾期，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前终止租赁合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方如提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，减少因乙方违约而给甲方带来的损失。丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险，保障甲方的经济利益。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“办公场所”）的所有权，并愿意将该办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.1办公场所地址：____________________

1.2办公场所面积：____________________平方米

1.3办公场所设施：____________________

1.4办公场所装修：____________________

1.5办公场所用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的办公场所及设施，如有不符，乙方有权要求甲方整改或解除合同，并要求赔偿损失。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的条件使用办公场所，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定获得办公场所的退还和设施的返还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的办公场所，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金，并退还多收的租金。

6.3甲方如提前终止租赁，应提前____个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所产权证明

2.办公场所设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加乙方权益保障条款