北京出租房屋合同范例

北京出租房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋后，无损坏、无欠费的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于维修、保养等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋租赁合同签订前房屋状况确认书

附件三：物业管理协议

附件四：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

二、为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

鉴于上述事实，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋后，无损坏、无欠费的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方的租金支付、房屋使用、维护等行为提供担保。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行相应的担保责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

6.3乙方如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于维修、保养等。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋或附属设施，拒不赔偿；

（4）违反国家法律法规，严重影响他人合法权益。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，除支付违约金外，乙方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋租赁合同签订前房屋状况确认书

附件三：物业管理协议

附件四：房屋租赁合同补充协议（如有）

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金，维护房屋及附属设施。甲方作为主导方，在合同中享有诸多权利，如甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金等。同时，甲方也承担相应的义务，如保障房屋的安全、维护物业管理秩序等。本合同的签订，有助于规范租赁市场，降低租赁风险，维护租赁双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有者的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

2.强化甲方的权利，使甲方在合同中处于有利地位，降低租赁风险。

3.规范租赁市场，提高租赁合同的执行力度，维护租赁双方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险，使租赁关系更加稳定。

2.增强乙方的信用度，提高乙方的还款能力，有利于租赁合同的履行。

3.规范租赁市场，促进租赁双方的诚信交易，提升租赁行业的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（房屋购买方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方金融服务方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方。

二、为便于乙方的购房资金筹集，丙方作为第三方金融服务方，同意为乙方的购房行为提供金融服务。

三、乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

鉴于上述事实，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售房屋的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一《房屋出售明细表》。

二、购房款及支付方式

2.1购房款总额为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币____元。

三、第三方金融服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供金融服务，包括但不限于贷款申请、资金监管等。

3.2乙方在丙方的协助下，按照丙方规定的程序申请贷款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

五、第三方金融服务责任

5.1丙方应在乙方申请贷款后，按照约定的时间向乙方提供贷款服务。

5.2如丙方未能按照约定提供贷款服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋的设计用途使用房屋。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元：

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）隐瞒房屋真实情况，导致乙方权益受损。

7.2甲方在出售房屋过程中，未经乙方同意，不得将房屋抵押、出租或转让。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋出售明细表

附件二：房屋交付前房屋状况确认书

附件三：贷款合同（如有）

附件四：房屋买卖合同补充协议（如有）

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在