专业版商铺买卖合同范例

专业版商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____市____区签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2商铺所有权及使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.3商铺的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.4商铺的附属设施包括____。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项人民币____元整。

2.4支付方式：____。

三、交付及使用

3.1甲方应在____年__月__日前将商铺交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保商铺及附属设施完好，乙方有权对商铺进行查验。

3.3乙方在取得商铺所有权后，有权依法使用商铺。

四、税费承担

4.1商铺买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及地方政策规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.商铺附属设施清单。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的所有权及使用权，现甲方拟将商铺出售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保交易安全及甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将商铺出售给乙方，商铺所有权及使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.2商铺的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.3商铺的附属设施包括____。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项人民币____元整。

2.4支付方式：____。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部款项之日止。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方担保责任不因乙方支付部分款项而免除。

四、交付及使用

4.1甲方应在____年__月__日前将商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保商铺及附属设施完好，乙方有权对商铺进行查验。

4.3乙方在取得商铺所有权后，有权依法使用商铺。

五、税费承担

5.1商铺买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及地方政策规定由双方各自承担。

六、甲方权益保障条款

6.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。

6.2甲方有权对乙方的资质进行审查，若发现乙方不符合交易条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方应保证其在购买商铺后，不改变商铺的用途，并按照国家相关规定进行合法经营。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

7.2若乙方未按约定使用商铺，或违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将商铺出租、抵押或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.商铺附属设施清单。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的担保责任能够有效降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方资质审查、支付期限和违约责任等条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对交易安全的控制，为自身利益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”），且甲方同意出售，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保交易顺利进行，保护乙方合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将商铺出售给乙方，商铺所有权及使用权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处分权。

1.2商铺的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.3商铺的附属设施包括____。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项人民币____元整。

2.4支付方式：____。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的甲方支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部款项之日止。

3.3若甲方未按约定交付商铺，丙方应立即代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.4丙方担保责任不因甲方支付部分款项而免除。

四、交付及使用

4.1甲方应在____年__月__日前将商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保商铺及附属设施完好，乙方有权对商铺进行查验。

4.3乙方在取得商铺所有权后，有权依法使用商铺。

五、税费承担

5.1商铺买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及地方政策规定由双方各自承担。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明文件、附属设施清单等相关资料。

6.2乙方有权要求甲方在交付商铺前进行必要的维修和保养，确保商铺符合使用要求。

6.3乙方在购买商铺后，有权按照自己的意愿进行装修和改造，但不得违反国家相关法律法规。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

7.2若甲方未按约定提供相关资料或拒绝乙方进行必要的维修和保养，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在乙方购买商铺后，单方面改变商铺的用途或限制乙方的使用权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.商铺附属设施清单。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买商铺的一方，在交易中处于主