二手房全款抵押合同范例

二手房全款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权。

2.买方同意以全款方式支付标的房产的购买价款。

3.卖方同意将标的房产作为抵押物，为买方提供抵押担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、购买价款

1.买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将购买价款一次性支付给卖方。

三、抵押担保

1.买方为确保其购买标的房产的权利，同意将标的房产作为抵押物，抵押给卖方。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房产的抵押登记手续办理完毕。

3.在抵押期间，卖方有权要求买方提供其他担保方式，以保障其债权。

四、合同履行

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将购买价款支付给卖方。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房产的抵押登记手续办理完毕。

3.买方在履行本合同过程中，如因自身原因导致标的房产的抵押登记手续未能及时办理，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购买价款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定办理标的房产的抵押登记手续的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权。

2.买方同意以全款方式支付标的房产的购买价款。

3.卖方同意将标的房产作为抵押物，为买方提供抵押担保。

4.担保方同意为买方的购买行为提供担保服务，并承担相应的担保责任。

5.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、购买价款

1.买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将购买价款一次性支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购买行为提供全额担保。

2.担保方应确保在标的房产的抵押登记手续办理完毕前，买方已支付全部购买价款。

3.担保方在担保期间，如因买方违约导致标的房产的抵押权无法实现，应承担相应的担保责任。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产的抵押登记手续办理完毕前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

3.买方有权要求卖方在标的房产的抵押登记手续办理完毕后，按照本合同约定履行其义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定提供标的房产的合法产权证明文件的，应向买方支付____________________元的违约金。

2.卖方在标的房产的抵押登记手续办理完毕前，擅自转让、抵押或进行其他处分的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.卖方在标的房产的抵押登记手续办理完毕后，未履行本合同约定的义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

4.卖方不得以任何理由拒绝买方按照本合同约定支付购买价款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的房产的购买过程顺利进行。

2.第三方担保方的担保责任，为买方提供了额外的安全保障，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易过程中的主导地位。

2.甲方通过限制卖方的违约行为，保障了自身的合法权益，降低了交易风险。

3.甲方通过引入第三方担保方，进一步增强了交易的安全性，为自身的投资提供了有力保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给承租方。

2.承租方有意租赁出租方的租赁房产，并已支付一定租金作为预付款。

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保服务，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房产的产权证号为____________________，出租方保证租赁房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租金及支付

1.承租方同意按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

3.承租方应在签订本合同之日起____________________日内，向出租方支付第一个月的租金。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对承租方的租金支付行为提供全额担保。

2.担保方应确保承租方按照本合同约定支付租金。

3.在租赁期间，如因承租方违约导致出租方租金损失，担保方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权利

1.出租方有权要求承租方按照本合同约定支付租金。

2.出租方有权要求承租方在租赁期间合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.出租方有权在租赁期满后收回租赁房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____________________元的违约金。

2.承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向出租方支付____________________元的违约金。

3.承租方在租赁期满前擅自退租的，应向出租方支付____________________元的违约金。

4.承租方不得将租赁房产转租、转借或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证复印件；

（2）租赁房产测绘报告；

（3）租金支付计划；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益不受侵害。

2.乙方通过引入第三方担保方，为租金支付提供了保障，降低了租赁风险。

3.乙方通过限制承租方的违约行为，保障了租赁房产的安全和正常使用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方（承