个人房抵合同范例

个人房抵合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，特向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

1.2甲方使用该贷款用于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为____________________年，自甲方收到贷款之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率____________________%，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方同意按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.2甲方应在每月的还款日前将当月应还款金额存入指定账户，并委托乙方代扣。

四、担保方式

4.1甲方以其位于____________________的房产作为本合同的担保物，担保物价值不低于贷款金额。

4.2甲方同意乙方对担保物进行抵押登记，并将抵押登记证明文件交付乙方。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的____________________%；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为逾期本金×逾期天数×____________________%；

（3）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（4）采取法律手段追究甲方违约责任。

5.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

附件一：房产信息明细表

附件二：抵押登记证明文件

附件三：借款合同

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，特向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

1.2甲方使用该贷款用于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为____________________年，自甲方收到贷款之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率____________________%，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方同意按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.2甲方应在每月的还款日前将当月应还款金额存入指定账户，并委托乙方代扣。

四、担保方式

4.1丙方同意以其拥有的合法财产为甲方提供担保，担保金额不低于贷款金额。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保物权证书等。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间，保持担保能力的持续性和有效性。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方立即采取措施，保障其合法权益。

六、乙方的责任

6.1乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的方式和金额向甲方发放贷款。

6.2乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的利率计算利息，并及时通知甲方。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，承担担保责任，确保贷款本息的清偿。

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保能力下降，应及时通知甲方和乙方，并采取补救措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

8.2乙方如未按约定计算利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的____________________%。

8.3乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更贷款条件，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：房产信息明细表

附件二：担保合同

附件三：担保物权证书

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的信用保障，通过丙方的担保服务，降低甲方贷款的风险，确保贷款本息的清偿。甲方为主导的目的和意义在于保障其权益，通过合同条款的设定，确保乙方和丙方履行各自的义务，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因经营需要，特向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

1.2甲方使用该贷款用于扩大经营规模，具体经营领域详见附件一《经营计划书》。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为____________________年，自甲方收到贷款之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率____________________%，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方同意按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.2甲方应在每月的还款日前将当月应还款金额存入指定账户，并委托乙方代扣。

四、担保方式

4.1丙方同意以其拥有的合法财产为甲方提供担保，担保金额不低于贷款金额。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保物权证书等。

4.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额还款。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，保持担保能力的持续性和有效性。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

六、甲方的责任

6.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的方式和金额向乙方还款。

6.2甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的利率支付利息。

6.3甲方在经营过程中，应确保贷款用途合法合规，不得挪用贷款资金。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，承担担保责任，确保贷款本息的清偿。

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保能力下降，应及时通知乙方和甲方，并采取补救措施。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时足额还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金×逾期天数×____________________%。

8.2甲方如挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止挪用，并赔偿因此造成的损失。

8.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：经营计划书

附件二：担保合同

附件三：担保物权证书

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期