出租平房简易改造合同范例

出租平房简易改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的平房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额：人民币_________元（大写：__________________________）。

3.3支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的规章制度。

五、租赁物的简易改造

5.1经双方协商一致，乙方同意对租赁物进行简易改造。

5.2改造项目：_________。

5.3改造费用：人民币_________元（大写：__________________________）。

5.4乙方应在签订本合同之日起_________日内完成租赁物的简易改造。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后_________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在_________日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.改造项目清单及费用明细

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的平房出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________平方米。

1.3第三方承诺为乙方提供租赁物相关的物业管理、维修保养等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额：人民币_________元（大写：__________________________）。

3.3支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3第三方应确保租赁物的物业管理、维修保养工作符合行业标准。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责租赁物的物业管理、维修保养工作，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

5.2第三方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

5.3第三方应确保服务质量，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。

六、租赁物的简易改造

6.1经三方协商一致，乙方同意对租赁物进行简易改造。

6.2改造项目：_________。

6.3改造费用：人民币_________元（大写：__________________________）。

6.4乙方应在签订本合同之日起_________日内完成租赁物的简易改造。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后_________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在_________日内予以修复。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方及第三方的履约情况，确保本合同的履行。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.3甲方有权要求第三方提供的服务质量，如第三方服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

9.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担相应责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.改造项目清单及费用明细

3.乙方身份证明复印件

4.第三方服务协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供方，为乙方提供物业管理、维修保养等服务，有助于保障租赁物的良好状态，降低甲方的管理成本，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租金的按时收取，维护租赁物的完好，同时通过第三方介入，提高租赁物的管理水平和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的平房出租给乙方使用，并由第三方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________的平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________平方米。

1.3第三方承诺为乙方提供租赁物的增值服务，包括但不限于装修、设备更新、市场营销等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额：人民币_________元（大写：__________________________）。

3.3支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保租赁物的完好无损，并符合合同约定的使用条件。

4.2乙方有权要求第三方提供的服务质量符合行业标准，如有不符，乙方有权要求第三方进行改进或赔偿。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和设备更新，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责为乙方提供租赁物的增值服务，包括但不限于装修设计、施工监理、设备采购安装等。

5.2第三方有权对乙方提出的装修和设备更新方案进行审核，并提出合理建议。

5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。

六、租赁物的简易改造

6.1经三方协商一致，乙方有权对租赁物进行简易改造，以适应其业务需求。

6.2改造项目：_________。

6.3改造费用：人民币_________元（大写：__________________________）。

6.4乙方应在签订本合同之日起_________日内完成租赁物的简易改造。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后_________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在_________日内予以修复。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。

8.2甲方未保证租赁物的完好无损，或未提供必要的使用条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得干涉乙方的装修和设备更新活动，除非乙方违反合同约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.改造项目清单及费用明细

3.