上海住建部合同范例

上海住建部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方因建设需要，拟将位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）进行开发建设。

2.乙方具备开发建设标的土地的能力和条件，愿意与甲方签订本合同，共同进行标的土地的开发建设。

3.甲方、乙方经友好协商，一致同意就标的土地的开发建设事宜签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的开发建设事宜达成如下协议：

第一条标的及范围

1.1本合同标的土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的土地的开发建设范围为____________________。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供标的土地的使用权，乙方负责标的土地的开发建设。

2.2甲方、乙方共同组成项目管理委员会，负责标的土地的开发建设过程中的决策和管理。

2.3项目管理委员会的组成、职责和运作方式由甲乙双方另行协商确定。

第三条投资及资金管理

3.1甲方应按照国家相关规定，依法取得标的土地的使用权。

3.2乙方负责标的土地的开发建设投资，投资总额为____________________元。

3.3乙方应在合同签订后____________________个工作日内，将投资款项一次性支付给甲方。

3.4甲方收到投资款项后，应按照约定用途使用，不得挪作他用。

第四条开发建设进度

4.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，完成标的土地的规划设计工作。

4.2乙方应在规划设计工作完成后____________________个工作日内，取得相关审批手续。

4.3乙方应在取得相关审批手续后____________________个工作日内，开始施工建设。

4.4乙方应在合同约定的工期内完成标的土地的开发建设，并达到约定的质量标准。

第五条交付及验收

5.1乙方应在合同约定的工期内，完成标的土地的开发建设，并将成果交付甲方。

5.2甲方应在乙方交付成果后____________________个工作日内，组织验收。

5.3验收合格后，甲方应按照约定支付乙方相应的款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应按照本合同约定的违约责任条款，向守约方支付违约金。

6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如甲乙双方无异议，可继续履行。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方因建设需要，拟将位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）进行开发建设。

2.乙方具备开发建设标的土地的能力和条件，愿意与甲方签订本合同，共同进行标的土地的开发建设。

3.丙方作为项目顾问，同意为甲乙双方提供专业咨询服务，并参与项目的决策与管理。

4.甲乙双方经友好协商，一致同意引入丙方作为第三方主体，共同参与标的土地的开发建设。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的开发建设事宜签订本合同。

第一条标的及范围

1.1本合同标的土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的土地的开发建设范围为____________________。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供标的土地的使用权，乙方负责标的土地的开发建设。

2.2丙方作为项目顾问，负责提供专业咨询服务，并参与项目的决策与管理。

2.3甲乙双方共同组成项目管理委员会，丙方担任委员会成员，负责标的土地的开发建设过程中的决策和管理。

第三条投资及资金管理

3.1甲方应按照国家相关规定，依法取得标的土地的使用权。

3.2乙方负责标的土地的开发建设投资，投资总额为____________________元。

3.3乙方应在合同签订后____________________个工作日内，将投资款项一次性支付给甲方。

3.4甲方收到投资款项后，应按照约定用途使用，不得挪作他用。

第四条丙方职责及权利

4.1丙方负责提供以下专业咨询服务：

（1）项目可行性研究；

（2）规划设计方案审核；

（3）施工过程监督；

（4）项目风险评估；

（5）其他甲方要求的咨询服务。

4.2丙方有权参与项目管理委员会的决策，并提出专业意见和建议。

4.3丙方有权要求乙方按照约定提供项目相关资料和信息。

第五条开发建设进度

5.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，完成标的土地的规划设计工作。

5.2乙方应在规划设计工作完成后____________________个工作日内，取得相关审批手续。

5.3乙方应在取得相关审批手续后____________________个工作日内，开始施工建设。

5.4乙方应在合同约定的工期内完成标的土地的开发建设，并达到约定的质量标准。

第六条交付及验收

6.1乙方应在合同约定的工期内，完成标的土地的开发建设，并将成果交付甲方。

6.2甲方应在乙方交付成果后____________________个工作日内，组织验收。

6.3验收合格后，甲方应按照约定支付乙方相应的款项。

第七条甲方权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）对标的土地的开发建设拥有最终决定权；

（2）对丙方提供的服务进行监督和评估；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供项目进展报告；

（4）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）延迟交付成果，每延迟一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金；

（2）未达到约定的质量标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）擅自变更设计或施工方案，乙方应承担由此产生的费用和损失。

8.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的土地的开发建设转让给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的土地使用证复印件；

（2）规划设计方案；

（3）施工图纸；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条总结

12.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为专业顾问，为甲乙双方提供专业咨询服务，提高项目决策的科学性和合理性；

（2）丙方参与项目管理，确保项目按照约定进度和质量要求进行。

12.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为项目投资方，对项目的最终成果享有决定权，确保项目符合甲方利益；

（2）甲方通过加强自身权益保障，降低项目风险，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方具备先进的技术和丰富的施工经验，拟承揽位于____________________的工程项目（以下简称“项目”）。

2.甲方作为项目业主，希望引入丙方作为第三方监理机构，对项目施工过程进行监督管理。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，一致同意签订本合同，共同完成项目的施工建设。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目的施工建设事宜签订本合同。

第一条项目概况

1.1项目位于____________________，工程内容包括____________________。

1.2项目总投资额为____________________元。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获得项目施工所需的资金支持；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；

（3）在施工过程中，有权对项目设计方案提出合理化建议；

（4）在项目完成后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

2.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定和设计方案，按时完成项目施工；

（2）保证施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）在施工过程中，确保施工安全，防止事故发生；

（4）接受丙方的监督管理，配合其开展监理工作。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方享有以下权利：

（1）对项目施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全；

（2）对乙方的施工行为进行监督，发现问题及时通知乙方整改；

（3）有权要求乙方提供施工相关资料和信息；

（4）对项目施工过程中的重大变更进行审核，确保变更符合合同约定。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定和监理规范，独立、客观、公正地进行监理工作；

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方提出整改要求；

（3）确保监理工作的连续性和有效性，对项目施工进行全过程跟踪；

（4）在项目施工过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对项目施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定执行；

（2）对丙方的监理工作进行监督，确保其履行监理职责；

（3）在项目施工过程中，有权对设计方案提出变更要求；

（4）在项目完成后，有权对施工质量进行验收。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照合同约定，按时支付乙方工程款项；

（2）提供项目施工所需的资金支持；

（3）保障施工过程中的安全生产；

（4）配合丙方开展监理工作，提供必要的资料和信息。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）延迟完成施工，每延迟一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金；

（2）施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）擅自变更设计方案，乙方应承担由此产生的费用和损失。

5.2甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付工程款项，甲方应向乙方支付____________________元违约金；

（2）未保障施工安全，造成安全事故，甲方应承担相应责任；

（3）未配合丙方开展监理工作，甲方应承担由此产生的费用和损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的