买卖房屋一方写合同范例

买卖房屋一方写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

1.6房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋无抵押、查封等限制；

（3）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价款：__________元。

3.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（3）乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

4.2房屋过户：

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

1.6房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在丙方担保范围内履行付款义务；

（4）甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追偿；

（5）甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照本合同约定使用房屋。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋无抵押、查封等限制；

（3）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务；

（4）乙方有权在房屋交付后，要求甲方按照本合同约定承担房屋维护责任。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定履行合同义务；

（3）丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供担保；

（2）丙方应配合甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）丙方应在乙方违约时，履行担保义务。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价款：__________元。

3.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（3）乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

4.2房屋过户：

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够直接向丙方追偿，减少了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，丙方的加入也增加了乙方的违约成本，有利于维护合同的履行。甲方作为主导方，通过明确的权利和义务条款，确保了其在交易中的主导地位，最大程度地保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

1.6房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在担保范围内履行担保义务；

（4）乙方有权在房屋交付后，要求甲方按照本合同约定承担房屋维护责任；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应保证房屋无抵押、查封等限制；

（3）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务；

（3）丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供担保；

（2）丙方应配合甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）丙方应在乙方违约时，履行担保义务。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价款：__________元。

3.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元；

（3）乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即__________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

4.2房屋过户：

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所