出租民房合同范例

出租民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房，房屋产权清晰，符合出租条件；乙方有租用该民房的意愿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月；

2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构、装修和设施；

2.乙方在使用过程中，如房屋及其配套设施出现损坏，应及时通知甲方维修；

3.房屋及配套设施的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋设施清单

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的民房，房屋产权清晰，符合出租条件；承租方有租用该民房的意愿，为保障出租方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月；

2.租赁期满后，如承租方需继续租用，应提前__________个月书面通知出租方，经出租方同意后方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币；

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户；

3.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付__________%的滞纳金。

四、担保方责任及权利

1.担保方应保证承租方按照本合同的约定履行支付租金等义务；

2.担保方有权要求出租方提供房屋的相关资料，并有权监督承租方使用房屋；

3.如承租方违约，担保方应在出租方提出书面要求后__________日内履行担保责任；

4.担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿；

5.担保方对本合同的履行享有监督权，如发现承租方违约，有权要求出租方解除本合同。

五、出租方权益

1.出租方有权要求承租方按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构、装修和设施；

2.出租方有权监督承租方使用房屋，如发现承租方违约，有权要求承租方停止违约行为；

3.出租方有权要求承租方赔偿因违约行为造成的损失；

4.出租方在本合同履行过程中，有权随时检查房屋及其配套设施的使用情况。

六、承租方违约及限制条款

1.承租方不得擅自改变房屋结构、装修和设施，否则出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的费用；

2.承租方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任；

3.承租方不得利用房屋进行违法活动，否则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担法律责任；

4.承租方不得拖欠租金，否则出租方有权要求担保方履行担保责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.房屋设施清单。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障出租方的权益，确保承租方按时支付租金，避免因承租方违约给出租方造成损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的民房，房屋产权清晰，符合出租条件；承租方有租用该民房的意愿，为保障承租方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月；

2.租赁期满后，如承租方需继续租用，应提前__________个月书面通知出租方，经出租方同意后方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币；

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户；

3.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付__________%的滞纳金。

四、担保方责任及权利

1.担保方应保证出租方按照本合同的约定履行房屋交付等义务；

2.担保方有权要求出租方提供房屋的相关资料，并有权监督出租方维护房屋的完好；

3.如出租方违约，担保方应在承租方提出书面要求后__________日内履行担保责任；

4.担保方在履行担保责任后，有权向出租方追偿；

5.担保方对本合同的履行享有监督权，如发现出租方违约，有权要求出租方停止违约行为。

五、承租方权益

1.承租方有权要求出租方按照本合同的约定交付房屋，确保房屋符合约定的条件；

2.承租方有权监督出租方维护房屋的完好，如发现出租方未及时维修，有权要求出租方在合理期限内修复；

3.承租方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施；

4.承租方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与出租方协商租金调整。

六、出租方违约及限制条款

1.出租方不得擅自改变房屋结构、装修和设施，否则承租方有权要求出租方恢复原状，并承担相应的费用；

2.出租方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任；

3.出租方不得利用房屋进行违法活动，否则承租方有权解除本合同，并要求出租方承担法律责任；

4.出租方不得拖欠租金，否则承租方有权要求担保方履行担保责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.房屋设施清单。

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